Haus zum Verkauf €870.000 618 m²
96146 Altendorf
bisheriger Preis €865.000

frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

6 Stellplätze

Dieses in sehr guten Zustand befindliche Mehrfamilienhaus wurde im Juni im OG komplett Renoviert.
Sanierung und Renovierung im EG fand vor vier Jahren statt.
Keller wurde im Juni Erneuert.
Im DG sind 43m² zum Ausbau (Baugenehmigung vorhanden) vorbereitet, die momentan als Abstellraum genutzt wird.
Kaltwasserleitungen im Haus sind komplett neu. Wasseruhren pro Geschoss separiert.
Strom- Erdverkabelung wurde im August neu eingeführt. Strom im OG und Keller wurde neu gelegt, in der Küche wurde ein Trinkwasser- Filteranlage installiert.
Das Haus ist mit Kunststofffenster ausgestattet.

Im allen Geschossen befinden sich eine Einbauküche.
Im Garten befinden sich ein Massiv gebaute Garage mit angebaute überdachten Abstellräumen mit zusätzlich separaten Eingang.
Reparaturgrube in der Garage die für Hobbymechaniker ist vorhanden.
Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hinter der Garage ist ein Bett zu finden.
Keller ist vom Treppenhaus und vom Garten zugänglich.
KFZ- Stellplätze sind genügend vorhanden.

Anzahl Terrassen: 1

96146 Altendorf

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altendorf zwischen Bamberg und Nürnberg. In einem charmanten Wohngebiet in zentraler
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ebenso lädt die Gemeinde am Ufer der Regnitz und umgeben von Feldern, Wiesen und einem Waldgebiet zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen ein.

2 Supermärkte und eine Apotheke können innerhalb von ca. 15 Gehminuten erreicht werden und gewähren eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus ist eine Kindertagesstätte nur ca. 200 m entfernt ansässig und eine Grundschule nach etwa 1,5 km im Nachbarort Buttenheim erreichbar. Weitere Geschäfte, einige Gastronomieeinrichtungen und Apotheken sowie Post- und Bankfilialen sind im Markt Hirschaid und Buttenheim ansässig, in rund 10 Minuten bequem mit dem Rad erreichen.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet der nur rund 500 m entfernte Bahnhof Buttenheim, der Anschluss an Buslinien, Regionalzüge und die S-Bahn gewährleistet. Zwischen Altendorf und Buttenheim verläuft die Autobahn 73, welche nördlich an die B505 und südlich an die B470 anschließt. So können bspw. die Nürnberger Innenstadt in etwa 45 Autominuten und Bamberg in rund 20 Minuten erreicht werden.