Haus zum Verkauf €298.000
Bitte keine Makler Anfragen !!!!!!
Verkauf ist Provisionsfrei.
Diese Zwei Doppelhaushälften mit separate Eingänge sind in einer ruhigen Seitenstraße von GE-Hassel (kein Durchgangsverkehr).
Von der Straße aus ist es die Linke Haushälfte.
Wohnfläche: 2 x ca.70qm (140qm + ca. 2 x 15qm, 30qm Dachboden möglich). Baujahr: ca.1910. Grundstück: 869qm Kaufgrundstück. Vorgarten, sehr großer Garten
Die Haushälften sind beide Leerstehend und können sofort nach ihren Bedürfnissen Saniert werden, ein Gasanschluss liegt auf der Straße und kostet 2355 Euro laut ELE GmbH.
Beide Häuser sind Sanierungsbedürftig.
Die Doppelhaushälfte die zur Straße liegt, da wurden mit Sanierungsmaßnahmen begonnen wie
1. Stromleitungen sind verlegt
2. Wände sind neu Verputzt
3. Heizungsrohre sind verlegt
4. Das Badezimmer ist entkernt und neu verputzt und Kaltwasser/Warmwasser Leitungen sind verlegt.
Die Doppelhaushälfte zum Garten hin hat eine alte Koksheizung (defekt) und die Stromleitungen sind auf dieser Seite auch mal gemacht worden, da eine Elektro Verteilung mit einem Fi-Schalter verbaut ist.
Beide Doppelhaushälften verfügen über jeweils ca. 70 qm Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Der Spitzboden nach Umbau zu einer Wohnfläche wären ca. 2 x 15 qm pro Seite an Wohnfläche möglich.
Die Dachböden ist über eine normale Treppe zu erreichen.
Aus beiden Häusern könnte man ein großes Einfamilienhaus machen, das Haus verfügt über einen großen Vorgarten, was auch zu bis 4 Kfz Stellplätzen umgebaut werden kann.
Die Häuser verfügen größtenteils über Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC
1.Obergeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer, Spitzboden ein großes Zimmer möglich.
Energieausweis in Arbeit.
Verkauf erfolgt im Auftrag meines Sohnes.
Alle Angaben sind ohne jegliche Gewährleistung und Sachmangel Haftung.
