3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Hellerstraße 1, 01445 Sachsen - Radebeul

Genießen Sie einen 360 Grad Rundblick über Radebeul und das Umland aus dieser lichtdurchfluteten 3-Raum Atelierwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im August 2021 komplett renoviert und modernisiert. Moderne warme Materialien machen sie zu einem echten Liebhaberobjekt. Auf ca. 73,8 qm Wohnfläche finden Sie folgende Räume und Ausstattungen:

Flur:
Erreichbar über ein altehrwürdiges Treppenhaus in dem sich viele schöne Detail aus dem vergangenen Jahrhundert wiederfinden und erhalten wurden. Vom Flur aus erreichen Sie folgende Räume.

Küche:
Die moderne Einbauküche im skandinavischen Stil besteht aus einer Spülmaschine, einem Backofen, einem Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spüle mit schwarzer Armatur (Brausefunktion), hochwertiger Industrie-Vinylboden in Holzoptik, Steckdose mit USB Anschluss versenkbar in der Arbeitsplatte, Bluetooth Heizungssteuerung, einem schönen Frühstücksplatz in der Morgensonne mit Blick über die Dächer von Radebeul und sehr viel Stauraum hinter der Küche in der Dachschräge.

Bad:
Diese Wohlfühloase hat ebenfalls einen wunderschönen Ausblick bis in die Dresdner Altstadt und besticht durch seine gemütliche warme Atmosphäre mit Badewanne, Waschtisch, italienischem Fliesenspiegel und schwarzen modernen Hans Grohe Armaturen. Auch hier wurde der hochwertige Industrievinylboden in Holzoptik verbaut. Die Wände sind in Betondesignoptik (wasserfest) gestaltet. Im Preis enthalten ist ebenfalls der Wachtisch sowie der Spiegel mit schwarzem Metallrahmen.

Wohnen/Essen:
Dieser 31,8 qm große Raum wird optisch durch Holzsäulen in drei Bereiche getrennt. Im vorderen Bereich besteht die Möglichkeit sich einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten, im hinteren Eck ist Platz für einen Wohnzimmerbereich und direkt vor dem Fenster ist der ideale Platz für den Esstisch. Die Wohnung ist im offenen Atelierstil gebaut und entspricht modernen Maßstäben vom heutigen Wohnen. Auch vom Wohnzimmerfenster aus genießen Sie während einem schönen Abendessen wunderschöne Sonnenuntergänge.

Kinderzimmer/Arbeitszimmer:
Dieser zusätzliche schöne Raum kann als Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden und hat eine Größe von 5,9 qm..

Schlafzimmer:
Hier ist Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Ein überbreites Fensterbrett lädt zum Sitzen und Verweilen mit einem Gläschen Wein ein.
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In Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer ist durchgängig HARO Laminatboden verlegt. Dieser Boden ist besonders leise und qualitativ sehr hochwertig.

Die Wohnung hat zusätzlich vor der Wohnungseingangstür im Treppenhaus einen kleinen Abstellraum.

Im Innenhof befinden sich Parkplätze die gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso kann der Gartenbereich von allen Bewohnern genutzt werden. Im Innenhof erinnert eine kleine historische weinbewachsene Mauer an das Weinanbaugebiet Radebeul.

In naher fußläufiger Entfernung finden Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Besonders praktisch für Pendler nach Dresden und Meißen ist die fußläufig erreichbare Straßen- und S-Bahnverbindung. Auch eine Ladesäule für E-Autos befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in Radebeul Ost am schönen Historischen Kulturbahnhof mit seinem gemütlich angelegten Stadtplatz. Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen.

Die Wein, Villen und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.

Durch zwei Autobahnanschlüsse an die A4 sowie die durch Radebeul führende S-Bahnlinie und die Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden durch die Straßenbahnlinie 4, ist Radebeul verkehrstechnisch hervorragend angebunden.