Haus zum Verkauf €479.000 404 m²
58256 Ennepetal

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1982

3 Stellplätze

Fertig zum Einzug!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 massiv errichtet und befindet sich dank kontinuierlicher Zuwendung in einem Zustand, der als nahezu neuwertig zu bezeichnen ist.

Die ca. 180 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Ausgang vom Wohnzimmer auf die eigene Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC und geräumigen Abstellraum als "Kellerersatz" und auf die Hauptwohnung mit Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Küche mit hochwertiger Einbauküche (Übernahme möglich), Gäste-WC im Erdgeschoss und einem Studio, zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem großen Badezimmer mit Eckwanne, Eckdusche, Waschtisch, Fenster. Ein großer Balkon zum Garten ist vom Schlafzimmer und vom Studio zu erreichen.

Beide Wohnungen sind im Moment wirtschaftlich komplett getrennt, eine Zusammenlegung ist aber mit relativ wenig Aufwand zu realisieren.

Das Haus ist teilweise unterkellert, so dass die Hauptwohnung ebenfalls über ausreichend Nebenflächen verfügt.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u.v.m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, anhand der Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie bei einer großen Nachfrage möglicherweise über ein Bieterverfahren veräußert wird.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

58256 Ennepetal