2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 81 m²
59379 Selm

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

Die erstklassig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe zum Wohnquartier Campus in Selm. Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Hausgemeinschaft besteht lediglich aus 3 Eigentümern.

Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in stadtnaher Lage.

Die Wohnung befindet sich im DG eines 3-Familienhauses und ist quasi einzugsbereit. Der Spitzboden ist über eine fest installierte Treppe begehbar und bietet Ihnen wohnliche Nutzflächen, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Schön an dieser Studioebene sind die großen Dachflächenfenster, aus denen Sie einen herrlichen Weitblick genießen können.

Der offene Wohncharakter und der gelungene Grundriss erlauben Ihnen ein komfortables Wohnen und Leben. Die Ausstattung ist vorausschauend gewählt worden und wirkt neuwertig. Die Wohnung besticht beim Durchgang mit einer schönen Atmosphäre und sehr hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Weitere Highlights der Wohnung sind..... ein beachtlicher Gartenbereich, eine Garage und ein Stellplatz, die zu Ihrer alleinigen Nutzung eingetragen sind.

Aufteilung:
+ eigenes Treppenhaus innerhalb der Wohnung
+ praktischer Abstellraum auf der Zwischenebene

+ Wohnebene Dachgeschoss ca. 81 m² Wohnfläche
+ Wohlfühlbad mit Rundbadewanne und Dusche
+ offener Wohnen/Essen/Küchenbereich+ aufgrund der Fläche auch noch teilbar+ Einbauküche inklusive
+ Schlafzimmer

+ Wohnebene Spitzboden ca. 21,54 m²
+ wohnliche Nutzflächen+ Studiocharakter
+ integrierter Abstellraum

In der Gesamtheit steht eine schicke Eigentumswohnung zum Verkauf, die aufgrund der Aufteilung für Singles und Paare bestens geeignet ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Heizkosten ca. € 200,--.

Die Gasheizung wurde in 2020 erneuert. In 2017 erfolgte eine Dachrinnensanierung durch eine Fachfirma vor Ort.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 21,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, modernisiert

59379 Selm