2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
24217 Schleswig-Holstein - Schönberg (Holstein)

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurde 2019 die Fassade saniert.
• Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Mit geringem Aufwand lässt sich die Wand von der Küche zum Wohnzimmer entfernen, sodass man dann über einen großzügigen, offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich verfügt.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauküche und der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Der Großteil der Wohnung ist mit Fliesen versehen.
• Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
• Für Wärme sorgt eine 2014 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 345,00 Euro vermietet. Die im Juni 2019 zuletzt angepasste Miete kann ab Juni 2022 um 20 Prozent erhöht werden. Sie eignet sich also auch Ideal für Kapitalanleger.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 3.533,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schönberg.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Den Schöneberger Strand erreichen Sie in ca. 10 Minuten und das Strandbad Kalifornien in ca. 31 Minuten.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 202, 502 und Autobahn 215,

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Schönberg (Holstein) (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.05.2020
Gültig bis: 2030-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TQXGYG6P