2-Zimmer Wohnung zu vermieten €379
Schückingstraße 3, 58453 Nordrhein-Westfalen - Witten

Objektbeschreibung:
Zur Verfügung steht eine 2-Zimmerwohnung mit schöner Aufteilung im 2. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Vor Neubezug wird hier das Badezimmer vollständig modernisiert mit neuen Sanitärobjekten, weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfiesen. Außerdem wird die Elektrik erneuert, Wände und Decken tapeziert und gestrichen und ein moderner Laminatboden verlegt. Es sind vor Einzug keinerlei Renovierungsarbeiten mehr erforderlich.

Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.12.2021 oder später möglich. Für alle Mieter des Hauses stehen frei verfügbare Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem eine Garage für 59 Euro monatlich angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3094-41-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
• Balkon
• Aufzug
• neues Bad mit modernen Fliesen
• neuer Laminatboden
• Wände Raufaser weiß gestrichen
• Isolierverglasung
• Keller
• Gaszentralheizung
• Warmwasser per Elektrodurchlauferhitzer
• Aussenstellplatz
• Mediaanschluss

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Witten -Annen zeichnet sich durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. In der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, und verschiedene weiterführende Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen S-Bahnhof koordiniert . Zudem liegt die Siedlung günstig zur Autobahn A44 und A43. Das Naherholungsgebiet 'Hohenstein', der Kemnader See und div. öffentliche Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort so attraktiv. In der Nähe befindet sich die Universität Witten und die Ruhr -Uni-Bochum ist 12 KM mit dem Auto entfernt.

Sonstiges:
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.09.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3094-41-M