Haus zu vermieten €850
Danke für die zahlreichen Anfragen. Bitte um Verständnis das wir nicht alle beantworten konnten. -Bitte keine Anfragen mehr stellen-
Bei ernsthaftem Interesse, bitten wir für einen ersten Eindruck um eine aussagekräftige Vorstellung Ihrerseits per Mail über dieses Portal. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Vor- und Zuname, Anschrift, Mail, Alter, Berufsstand, Anzahl der Personen, frühestes Einzugsdatum beantwortet.
Spätestens bei der Besichtigung ist eine Mieterselbstauskunft (Vorlagen gibt es im Internet) vorzulegen, vor Vertragsabschluss dann Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate.*********
Aber nun zur Immobilie:
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ortsteil Detmold-Hiddesen am Teutoburger Wald.
Fußläufig zu erreichen sind Kita, Grundschule, Ärztehaus und Apotheke, sowie eine Bushaltestelle (50m) zu weiterführenden Schulen oder in die Detmolder Innenstadt. Das Zentrum von Hiddesen mit wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Die gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1964, mit einer Wohnfläche von 106 qm, liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse.
Optimal ist diese DHH für eine kleine Familie mit max. 1 Kind oder ein Paar mittleren Alters oder auch eine Einzelperson.
Sie wohnen hier wie in einem eigenen Haus. Der Garten steht Ihnen allein zur Verfügung. Für die damit verbundene Pflege sind Sie selbst verantwortlich.
Von der Einfahrt mit eigener Garage gelangen Sie durch einen, pflegeleichten Vorgarten mit Süd-Terrasse in den Flur des EG. Von hier aus gelangen Sie zur kleinen Küche und zum großen Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen. Hier befindet sich auf der Nordseite eine 2. überdachte Terrasse mit Garten und Gartenhaus für die Gartengeräte (teilweise vorhanden). Ein Gäste-WC rundet das EG ab.
Vom Flur aus erreicht man über die Treppe das OG. Hier befindet sich das Hauptbad mit Dusche, das große Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer.
Die DHH ist voll unterkellert .
Der Spitzboden mit Einschubtreppe ist nicht ausgebaut.
Bei der Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete, Nebenkosten wie z.B. Gebäudeversicherung sind enthalten.
Sie ist fix und wird nicht verhandelt.
Alle Verbrauchskosten wie Strom, Wasser/Abwasser, Gas und Müllentsorgung rechnen Sie direkt mittels eigenem Zähler mit den örtlichen Energieversorgern ab. Genauso wird die Gartenpflege, die Gehwegreinigung und Räumpflicht im Winter auf den Mieter übertragen.
Haustierhaltung ist nur nach ausdrücklicher Absprache mit dem Vermieter möglich.
Was wird erwartet: geregeltes Einkommen, verantwortungsvoller Umgang mit der Immobilie und der Einrichtung, angemessene Gartenpflege und idealerweise handwerkliches Geschick für kleinere Reparaturen. Gartengeräte und Werkzeug sind teilweise vorhanden.
Wichtige Daten im Überblick:
-voll unterkellerte DHH, neuer Energieausweis ist beantragt
-Baujahr 1964
-Massivbauweise
-Fassade: Putz, weiß gestrichen
-Balkon mit Edelstahlgeländer
-neue Fenster 2015
-neue Bäder, Haustür 2009
- Gasheizung Viessmann 2006
-Satschüssel
-106 qm Wohnfläche, 320 qm Grundstück
-frei ab Okt. 2021
Erdgeschoss:
-Hauseingang/Flur
-großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse
-kleine Küche mit Blick in den Garten
-Gäste WC mit Handwaschbecken und WC (nur kaltes Wasser !!)
Obergeschoß:
-1 Schlafzimmer
-1 Gästezimmer/Kinderzimmer
- 1 kleines Büro-/ Arbeitszimmer
-Hauptbad mit Dusche
Garten:
- Vorgarten mit Süd-Terrasse und Markise
-Hinterm Haus, 2. Terrasse überdacht, Gartenhäuschen mit Gartengeräten
Sonstiges:
-Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Alleinnutzung
-Mülltonnen zur Alleinnutzung
-Abrechnung aller Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) direkt durch Mieter mit den örtlichen Energieversorgern
Konditionen:
-Kaltmiete/Monat :850 €
-Nebenkosten: direkt mit örtlichen Energieversorgern abrechenbar
-Kaution: 2 Monats-Kaltmieten
-Telefonanschluss u. Satschüssel vorhanden.
-Einzug vor Okt. mögl., o. zur Renovierung
