2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.000 38 m²
21423 Winsen (Luhe)

3,10% Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine gleichhohe Provision.

Der perfekte Einstieg in die Immobilien. Kompakt geschnitten befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung in guter und vermietungssicherer Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Ausbau der Wohnungen im Dachgeschoss ist aus den1990 er Jahren. Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt und in der Küche und im Badezimmer sind die Fußböden gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Im hell und freundlich gefliesten Tageslichtbad, findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Wohnung ist z.Z. vermietet mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von € 335,00 ( brutto € 445,00 ). Das mtl. Wohngeld beläuft sich auf € 167,34 davon umlagefähig € 105,69.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Fazit: In guter und vermietungssicherer Lage bietet sich hier die günstige Möglichkeit in den Immobilienmarkt zu investieren.

21423 Winsen (Luhe)

Lage: Winsen (Luhe) liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen mit einer Einwohnerzahl von ca. 34.000. Die Infrastruktur von Winsen (Luhe) bietet Ihnen sämtliche Schulformen, Kindergärten, ein Krankenhaus, diverse Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport - und Freizeitangebote.
Lüneburg ( ca. 15 Min. ) und Hamburg ( ca. 30 Min. ) sind mit dem Auto schnell erreicht. Es geht aber auch ohne Auto, da Winsen einen direkten Bahnanschluss hat, der Sie in die alle größeren Städte der Umgebung bringt.