Haus zum Verkauf €299.000 584 m²
35444 Biebertal

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1901
frei ab sofort

3 Stellplätze

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Frankenbach und bietet Ihnen mit sieben Zimmern jede Menge
Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus wurde Stück für Stück renoviert, bietet aber auch jedem neuen Eigentümer mit etwas handwerklichem
Geschick noch weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich ist groß und hell, man gelangt von dort aus in alle weiteren Räume. Im Erdgeschoss befinden sich
ein Badezimmer, welches über eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, ein WC und natürlich ein Waschbecken verfügt. In
einem weiteren kleinen Raum, der bisher als Garderobenraum genutzt wurde, besteht die Möglichkeit zum Umbau in ein
Gäste-WC, da die Anschlüsse vorhanden sind. Man gelangt von zwei Seiten aus in die helle und große Küche und von der
Küche aus in das Esszimmer.
Vom offenen Esszimmer aus geht es in das Wohnzimmer oder in den Wintergarten, der auch in den Garten hinausführt.
Das Esszimmer hat einen Kamin, der diesem aber auch den anderen Räumen im Winter angenehm, kuschelige Wärme
spendet.
In der ersten Etage befinden sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem WC und ebenfalls ein Waschbecken.
In zwei weiteren Räumen bietet sich die Möglichkeit für ein Kinderzimmer oder ein Büro, es kann aber natürlich auch in
einem der beiden Räume ein Gästezimmer entstehen.
Dann gelangt man in das Schlafzimmer ein besonderes Highlight ist der Ankleideraum der genügend Platz bietet.
Ein Zimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut auch hier könnte ein Büro entstehen und man kann dort aus dem
Fenster von oben in den Garten Blicken.
Ein kleineres Häuschen steht im Hof, angrenzend zur Garage. Es diente als kleine Werkstatt hat aber Potential ausgebaut
zu werden z.B. zu einem Hobbyraum.
Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus, dass die Möglichkeit bietet alle Gartengeräte unterzubringen. Das
Grundstück ist im Garten umzäunt, sodass eine Hundehaltung ohne Probleme möglich wäre. Außerdem bietet der
Garten genügend Fläche, um schöne Sommertage dort zu verbringen, sollte es im Winter kühler werden, lädt der Wintergarten zum Entspannen ein.

Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

35444 Biebertal

Frankenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebertal im mittelhessischen Landkreis Gießen.
Frankenbach liegt im Gleiberger Land in den Ausläufern des Gladenbacher Berglandes im nördlichen Teil der Gemeinde. Durch den Ort führt die Landesstraße 3047.
Unmittelbar nordwestlich des Kernortes entspringt der Frankenbach, ein Nebenfluss des Salzböde-Zuflusses Vers, während der südöstlich entspringende Bieber-Quellfluss Dünsbergbach auf direkterem Wege zur Lahn gelangt.
Ganz in der Nähe liegt der Dünsberg, hier liegen unzählige Wanderwege und oben angekommen gibt es eine Raststätte.
Neun Kilometer weiter gelangt man zum Aartalsee. Hier kann man tolle Radtouren unternehmen, einfach den Alltag vergessen oder in der Gastwirtschaft ein gutes Essen oder ein kühles Getränk genießen.
Der RMV stellt in Frankenbach den öffentlichen Personennahverkehr sicher.
Im Ort gibt es einen Bäckerladen, der direkt vor der Tür liegt.
Ein Hallenbad gibt zwei Ortschaften weiter, in Rodheim-Bieber, hier finden sie auch sämtliche Restaurants die keine Wünsche offen lassen, vom Griechen bis zum Italiener, einen Dönerladen oder ein Chinarestaurant ist alles dabei. In Biebertal finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Rewe oder Edeka.
Kindergärten und Schulen sind auch in Biebertal.
Die nächsten Städte wären Gießen, Wetzlar oder Marburg und sind mit dem PKW problemlos zu erreichen.