3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 70 m²
45964 Gladbeck (Mitte)

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper in weiß.

Dachflächenfenster in weiß.

Innentüren aus Holz (Buche).

Bodenbeläge:
Fliesen in den Bädern und der Küche.
Parkettboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer:
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Sanitärfarbe: weiß und grau, Boden- und Wandfliesen: weiß.
WC mit Waschbecken und Fenster. Sanitärfarbe: weiß, Boden- und Wandfliesen: weiß.

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese altengerechte Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Mitte und ist durch den Aufzug problemlos erreichbar. Sie haben die Möglichkeit schöne Stunden in der Sonne auf Ihrem eigenen Balkon zu verbringen.

Aufteilung:
3. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
Spitzboden: Gästezimmer, Gäste-WC, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Zu der Wohnung gehört eine große Garage, in welcher auch ein Wohnmobil Platz finden würde.

In dem Objekt gibt es einen Aufzug.

Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise.

In der Wohnung sind hochwertige Einbauschränke verbaut. Diese können, genauso wie die Küche, übernommen werden.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Waschmaschinenstellplatz ist im Badezimmer.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 260,00EUR.

Aufgrund der aktuellen Lage bitten wir Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/gPdd
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 618,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 90, Flurstück: 270, Gemarkung: Gladbeck, 4 Etagen

45964 Gladbeck (Mitte)

Die Wohnung befindet sich direkt in der Gladbecker Innenstadt, in einer trotzdem sehr ruhigen Lage.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche von den Linien 259, SB91 und NE2 angefahren wird. Eine städteübergreifende Anbindung ist daher problemlos möglich.

Besorgungen für den täglichen Bedarf (Bäcker, Café, Apotheke, Ärzte) können problemlos in ca. 5 Gehminuten erreicht werden. Die Fußgängerzone von Gladbeck mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 200 m entfernt und somit auch zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnanschlüsse an die A2, A31 sowie die B224 sind in weniger als 10 Autominuten erreicht.