Haus zum Verkauf €237.000
74915 Baden-Württemberg - Waibstadt

Ausstattung:
• Die teilsanierte und denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde um 1600 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• 1993 wurden zuletzt die Fenster saniert.
Das Grundstück umfasst rund 266 Quadratmeter.
• Toller Pluspunkt ist die romantische Terrasse im Innenhof, von Efeu umrankt. Sie kann alternativ auch als Außenstellplatz für ein Kraftfahrzeug verwendet werden.
• Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen.
• Die Wohneinheit kann ohne (große) Umbau arbeiten in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
• Der Dachboden bietet Potential zum Ausbau.
• Zur Innenausstattung gehören eine offene Einbauküche und zwei Tageslichtbäder eins davon mit Badewanne.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Holzdielen verlegt.
• 1994 wurde eine neue Zentralheizung installiert.
• Das Haus ist ab Ende September leerstehend und kann dann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.975,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 266 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Waibstadt.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 292 und Autobahn 6.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Waibstadt (ca. 6 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1600
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 9T4AW5YG