Haus zum Verkauf €695.000 2530 m²
59872 Meschede

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1995

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Großes, uneinsichtiges Grundstück
- Wellnessbereich mit Swimmingpool, Tauchbecken, Sauna und Solarium
- viel Platz zum feiern
- Doppelgarage im Haus
- mehrere Parkplätze vor dem Haus
- Kachelofen mit Wassertasche und Sichtfenster im Wintergarten
- Kamin im Wohnzimmer
- mehrere Badezimmer und Gästetoiletten
- Altbau unterkellert
- Spitzböden ausgebaut

Eine einfache Beschreibung für dieses außergewöhnliche Haus ist kaum möglich, so umfangreich sind Ausstattung, Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lebensmittelpunkt für die Großfamilie oder als Ferienimmobilie mit Wellnessbereich und Wintergarten überzeugt dieses Haus zu jeder Jahreszeit.

Das Objekt wurde in zwei Bauphasen errichtet. Der ursprüngliche Teil von 1958 verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, mehrere Schlafzimmer sowie ein Bad im Obergeschoss. Der Spitzboden ist mit einem Schlafzimmer samt eigenem Bad ausgebaut. Dieser Teil des Hauses ist voll unterkellert.

Im Jahre 1995 wurde der flächenmäßig größere Teil angebaut. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind beide Gebäudeteile miteinander verbunden.

Der Neubau besticht durch den imposanten Wintergarten im EG samt Kachelofen mit Sichtfenstern.

Im Obergeschoss des Neubaus fallen zwei Besonderheiten auf: der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich sowie die Wellnesslandschaft. Ersteres kann durch seinen Fernblick und die außergewöhnliche Bauweise überzeugen. Letzteres lässt das Herz eines Jeden durch beheizten Swimmingpool, Tauchbecken, Sauna und Solarium höherschlagen.

Der Spitzboden im Neubau ist mit einem kleinen Gästeapartment, bestehend aus Küche, Schlafbereich und Bad ausgebaut.

Die Doppelgarage im Erdgeschoss lässt sie trockenen Fußes das Haus betreten. Zwei Hauswirtschaftsbereiche, die Gästetoilette und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss des Neubaus.

Im Zuge der Erweiterung wurde die Heizung modernisiert und versorgt nun beide Gebäudeteile. Apropos Heizung: die Gasbrennwertheizung wird durch Solarkollektoren und eine Wassertasche im Kachelofen unterstützt. Durch Umrüstung auf eine Pelletheizung könnte zukünftig energetisch ein besseres Level werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das umfangreiche Exposé und der 360 Grad Rundgang ermöglichen es Ihnen, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 286.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

59872 Meschede

In einem Ortsteil von Meschede liegt in einer Höhenlage dieses imposante Ensemble, das einen Fernblick ins Sauerland garantiert. Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Umgeben von herrlichen Wäldern zieht diese einzigartige Ortslage jährlich viele Gäste und Besucher zu den sehenswerten Wahrzeichen an. Das öffentliche Leben ist intakt und es gibt eine Fülle von Aktivitäten. Der Ort wurde im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" als schönstes Dorf der Bundesrepublik Deutschland mit der Bundesgoldmedaille ausgezeichnet. Über die B55 oder die A445 erreichen sie umliegende Großstädte und das Ruhrgebiet. Die Hennetalsperre ist in wenigen Autominuten erreicht. Schiffsrundfahrten, Staudammführungen, segeln, surfen, angeln, radfahren, wandern, schwimmen und vieles mehr ist hier möglich. Die touristischen Hochburgen Winterberg, das größte Skigebiet im Sauerland mit 27,5 Pistenkilometern oder den Weltcuport Willingen erreichen sie mit dem Auto in 30 Minuten.