3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1999
frei ab Vereinbarung
1 Stellplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Objekt-Nr.: 70888
Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven-Millich
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Endenergieverbrauch: 117,40 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
NUR für Kapitalanleger!
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1999 in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Millich errichtet. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in Hückelhoven und Ratheim vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) erreichen Sie ebenfalls zügig.
Das Haus ist seit 22 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. EUR 8.640,--. Als Käufer wird daher ausdrücklich ein Kapitalanleger gesucht.
Grundstück: Ca. 414 m²
Wohnfläche: Ca. 125 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
Vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie den Garten mit Nord-Ost-Ausrichtung und großer Terrasse.
Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur, helles Bad (mit Wanne und Dusche)
Ausstattungen:
- Unterkellerung
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Garage (zusätzliche Stellplätze davor)
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt EUR 240.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäfts-bedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
41836 Hückelhoven
