Haus zum Verkauf €399.000 490 m²
78652 Deißlingen , Neckar

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1935
frei ab sofort

1 Stellplatz

Beim zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um eine 2-3 Familien-Doppelhaushälfte mit Garage, welche in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt ist.
Das UG ist ausgebaut und verfügt über eine Einbauküche, Bad, WC, Schlafzimmer und Aufenthaltsbereich. Diese Räume sind nur teilweise bei der Wohnfläche angerechnet.
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung mit 3-Zimmern und großer Einbauküche mit und einem wunderschönen Hauptbad, sowie einem Süd-Balkon.
Im Obergeschoß steht eine weitere Eigentumswohnung mit 3-Zimmern, Einbauküche und großer Dachterrasse, Bad und WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über 2-Zimmer mit Bad und WC, sowie der Möglichkeit einer Kleinküche.
Eine Garage im Haus komplettiert das Angebot. Die vorhandenen Einbauküchen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Das Haus wurde vor 1935 erbaut und im Jahre 2000 - 2002 kernsaniert. Im Haus befinden sich 3 hochwertige Einbauküchen (welche zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden können), modernste Bäder, Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Balkon und Dachterrasse. Der Garten ist seitlich am Haus zugänglich und über die ausgebauten Räumlichkeiten im UG. Das Dach wurde im Rahmen des Ausbau gedämmt.

1 Garagenstellplatz

78652 Deißlingen , Neckar

Die Gemeinde Deißlingen, am Oberlauf des Neckars zwischen den Städten Villingen-Schwenningen,
Rottweil und Trossingen gelegen, besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit zur
Zeit ca. 6.000 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil. Durch
ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat
Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B
27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil
grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit
Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen
Schwarzwald - Baar - und Schwäbischer Alb läd zum Erleben ein. Mit dem Auto, dem Fahrrad und
zu Fuß kann man die Gemeinde erkunden. Über die Bundesstraße von Schwenningen her sticht das
markante Panorama der Schwäbischen Alb mit Oberhohenberg, Lemberg und Dreifaltigkeitsberg
ins Auge. Durchzogen vom noch jungen Neckar liegen die Orte Deißlingen und Lauffen
eingeschmiegt in der Talaue, umgrenzt von ausgedehnten Waldgebieten mit einer Vielzahl von
Geh-, Rad- und Wanderwegen, ausgewiesenen Wanderparkplätzen und eingerichteten Grillstellen.