Haus zum Verkauf €299.000 600 m²
31789 Hameln (Afferde)

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1953
frei ab 01.01.2022

Verschaffen Sie sich noch heute einen Eindruck und entdecken Sie ein wahres Schmuckstück mit zahlreichen Möglichkeiten, großer Wohnfläche und ruhigem Ambiente.
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hameln-Tündern.
Von hier aus haben Sie einen hervorragenden Weitblick, sind jedoch in wenigen Fahrminuten in Hameln.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre fortlaufend instandgehalten und weist keinen Renovierungsstau auf.

Die untere Ebene bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Hier befindet sich der Zugang zum überdachten Süd Balkon.
Ein ca. 350 m² gepflegter eigener angrenzender Gartenanteil ermöglicht Ihnen Ihre gemütlichen Sommerabende ausklingen lassen zu können.

Der Wohnbereich ist mit einem Kamin (nach Absprache) ausgestattet und sorgt in kalten Tagen für behagliche Wärme.
Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.

Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich drei Schlafräume sowie ein saniertes Master-Bad mit einer Dusche und Wanne befinden.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Dort befinden sich der Waschkeller sowie drei weitere Räume für z.B. Hobby, Hauswirtschaftsraum, Fahrräder oder diverses.
Weitere Information zu diesem interessanten Objekt erhalten Sie auf Anfrage.


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 160,1 kWh, Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr: 1953 ; Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

31789 Hameln (Afferde)

Tündern ist ein südlich des Zentrums gelegener Ortsteil der Stadt Hameln im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt in einem Bogen der westlich vorbeifließenden Weser und ist über die Landesstraße 424 mit dem Stadtkern verbunden. Flächenmäßig ist Tündern der größte einzelne Bezirk Hamelns.