Courtage 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1966
frei ab sofort
2 Stellplätze
ab 580.000 EUR, 2 Carportplätze
2 Stellplätze
Die Ausstattung der Immobilie ist sehr unterschiedlich. Im EG ist die Ausstattung weitgehend ursprünglich, das DG wurde vor einigen Jahren renoviert und modernisiert. Beide Bäder im EG und DG wurden erneuert und modern ausgestattet.
Bis auf zwei ältere Fenster wurden alle anderen Fenster in den Jahren 2012 bis 2014 gegen 3 - fach isolierte Kunststofffenster ausgetauscht.
Alle Rollläden im DG sind elektrisch, im EG manuell.
Die Elektrik ist zeitgemäß mit FI Schalter. Im Garten befinden sich zwei Zisternen mit je 6.000 und 4.000 Litern. Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche, sowie ein Schwedenofen samt Edelstahlkamin.
Im Jahr 2020 wurde die Fassade fungizied behandelt und frisch gestrichen.
Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, voll unterkeller in ländlicher Lage im Stadtgebiet von Lindau. Das Grundstück misst 450 m².
Das im Jahr 1966 erbaute Wohnhaus steht als ehemaliges "Austragshaus" im Norden nah an einem Bauernhof gebaut. Nach Süden hin grenzt das Grundstück an eine große landwirtschaftliche Obstbaumwiese mit weitem Abstand zu den Nachbarn.
Momentan ist das Haus in zwei Wohnungen mit zwei Bädern und zwei Küchen aufgeteilt. Bei einem Rückbau der Küche im DG kann mit dem einziehen einer Wand ein 7. Zimmer anstelle der Küche entstehen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 227.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das Haus wird derzeit geräumt und kann nach Absprache übergeben werden. Im Keller ist eine feuchte Wandstelle bekannt.
Energiebedarfsausweis gültig bis 21.01.2031
Endenergiebedarf 227,6 kWh / (m² x a)
Energieklasse G
Baujahr Heizung 1992
Energieträger: Öl
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot ab 580.000€, die Frist der Gebotsabgabe endet am 15. Oktober 2021. Die Verkäufer behalten sich ein früheres Ende der Gebotsfrist vor. Ein Gebot kann nur angenommen werden, wenn es mit einer Finanzierungsbestätigung einer deutschen oder österreichischen Bank hinterlegt ist. Die Steigerungsschritte sind je 5.00€
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00
88131 Lindau
Leben auf dem Bauernhof wäre nicht richtig - Leben am Bauernhof schon. Das Wohnhaus war ein Bestandteil der angrenzenden Landwirtschaft, die aufgeteilt wurde.
Erreichbar ist das Anwesen über zwei öffentliche Straßen, eine Stadtbushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs samt Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden im Ortsteil Aeschach.
