2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.850 63 m²
48147 Münster (Wienburg)

frei ab Sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.828,40 EUR

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

- Baujahr 1995
- ca. 63 m²
- 2. OG

- 1 Aufzug
- 1 Tiefgaragenstellplatz

- 1 Einbauküche die mit übernommen werden kann.

- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinen & Trockner Anschluss.
- 1 Balkon mit der Ausrichtung nach Norden

- 2018 Echtholzparkett in der ganzen Wohnung

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.

Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.

hier geht es zum 360-Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2409811?accessKey=61a2


"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Diese schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Durch den Aufzug gelangen Sie problemlos in das 2.OG wo Ihre Wohnung schon auf Sie wartet.

Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.

Erreichen Sie Ihre Wohnung befindet sich nun zu Ihrer linken Seite direkt das Badezimmer. Die Anschlüsse im Badezimmer ermöglichen Ihnen problemlos Ihre Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen.

Vom Flur gradeaus zu erreichen Sie Ihre separate Küche die groß genug ist für einen gemeinsamen Kochabend mit Freunde und Familie.

Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend oder einen schönen Filmabend.
Von Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihren großen Balkon mit 8m², wo es genügend Platz gibt um auch hier an einem Sonnigen Morgen zu Frühstücken.


Abgerundet wird das '' Rundum-Sorglos-Parket '' mit Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Durch das neue Pumpen-System brauchen Sie auch hier keine Angst mehr vor volllaufenden Garagen haben.



Also, worauf warten Sie noch ? erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin.

hier geht es zum 360-Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2409811?accessKey=61a2

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 8.00 - 20.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Nottuln
Mick.Friese@falcimmo.de

Mick Friese
Mobil (9:00 - 18:00Uhr): 01522 - 68 76 234
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 63,00 m², vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,95 m², Anzahl der Wohneinheiten: 37, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 5.70, Distanz zur Autobahn: 48.70, Distanz zur Hauptschule: 0.80

48147 Münster (Wienburg)

Lieben Sie den "Thrill" oder eher das "Chill"? Wollen Sie sich auspowern oder lieber relaxen? Soll es die Radtour durch idyllisches Grün sein oder der Einkaufsbummel durch besondere Geschäfte? Soll es raus aufs Land gehen oder rein in die Stadt? Im MünsterLand finden Sie die perfekte Kombination für eine Auszeit. Egal ob für einen Kurztrip, ein Wochenende, ein paar Tage oder für immer. Münster ist eine Stadt für Groß und Klein.

Die Stadt entstand im 13.Jahrhundert und hat somit eine Vielzahl an besonderen Sehenswürdigkeiten. Eines der beliebtesten Wahrzeichen Münsters ist die St. Lamberti- Kirche die mitten auf dem Prinzipalmarkt steht. Im Allgemeinen ist Münster eine sehr gepflegte Stadt mit einer wunderschönen Altstadt die nur so zum Leben einlädt.