2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 68 m²
81929 München (Bogenhausen)

3.570,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

* Außenrollläden
* Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner
* Schlafzimmer mit Kommode und Kleiderschrank
* "Versteckte" Fächer bieten idealen Stauraum
* Vollausgestattete Einbauküche
* Bodentiefe Fenster
* Balkon mit Westausrichtung
* Kellerabteil
* Tiefgarageneinzelstellplatz

2,5-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE TRABRENNBAHN

Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt besticht nicht nur durch seine vorteilhafte Aufteilung, sondern auch durch die bodentiefen Fenster, die für viel Helligkeit sorgen.
Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der maßangefertigte Waschbeckenunterschrank bietet neben einigen Staufächern genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein Anschluss und ein Gerät sind bereits vorhanden.
Im Schlafzimmer steht Ihnen ein großer Kleiderschrank und eine Kommode zur Verfügung. Im "halben" Zimmer direkt nebenan, besteht die Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank oder für ein Home-Office.
Die offen gestaltete Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen schönen Ausblick in die grüne Parkanlage bietet.
Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz und ist ab dem 01.10.2021 verfügbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

81929 München (Bogenhausen)

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bogenhausen (Daglfing) in unmittelbarer Nähe der Trabrennbahn .
Der Stadtteil Bogenhausen besticht durch viele Grünflächen und alte Villen. Der "Zamilapark" erreichen Sie in 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad.

ENTFERNUNGEN:

- Bus (Linie 183), Haltestelle "Trabrennbahn" - ca. 190 m entfernt (ca. 2 Gehminuten)
- Bus (Linie 183, 190, N74), Haltestelle "Rennbahnstraße" - ca. 450 m entfernt (ca. 5 Gehminuten)
- S-Bahn (Linie S2), Haltestelle "Riem" - ca. 1,5 km entfernt (ca. 15 Gehminuten)

- Mittlerer Ring ca. 4,5 km, ca. 6 Autominuten
- Flughafen München, ca. 40 km, ca. 30 Autominuten
- Hauptbahnhof München, ca. 9,5 km, ca. 20 Autominuten
- Marienplatz, ca. 7,3 km, ca. 15 Autominuten

- Supermarkt (EDEKA) ca. 10 Gehminuten
- Supermarkt (NETTO) ca. 5 Autominuten
- Supermarkt (REWE) ca. 7 Autominuten
- Supermarkt (LIDL) ca. 7 Autominuten

- Bäckerei (Backeck Riem) ca. 6 Autominuten
- Apotheke (Quellen Apotheke) ca. 6 Autominuten
- Ärzte ca. 6 Autominuten

- Restaurant (griechisch) ca. 5 Gehminuten
- Restaurant (chinesisch) ca. 5 Autominuten
- Restaurant (bayrisch & italienisch) ca. 7 Autominuten