Haus zum Verkauf €150.000 523 m²
51491 Overath

3,57 % Käufermaklergebühr (einschl. MwSt.)

Baujahr: 1955

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Dieses einseitig angebaute Fachwerkhaus ist der ideale Einstieg in die eigene Immobilie. Es braucht noch ein wenig handwerkliches Geschick, dann nennen Sie dieses Kleinod Ihr Eigen.

Haus und Garten wurden gehegt und gepflegt. Jahrzehntelang lebte hier eine glückliche Familie. Die erwachsenen Kinder zogen aus, so dass die Eltern bis ins hohe Alter weiter hier lebten. Nun mussten diese älteren Menschen ihr Zuhause verlassen und zogen in eine Pflegeeinrichtung.

Zum Haus gehört in unmittelbarer Nähe (schräg gegenüber) ein kleiner Garten, der lediglich die Widmung Freizeitgrundstück hat und dennoch Platz für ein Auto (überdachter Stellplatz) und einen Obstgarten sowie einer Spielfläche bietet.

Aufgeteilt ist das ca. 1955 erbaute Haus in 2 Etagen mit ca. 106 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Räumen, einem Balkon und einem Wannenbad. Am Haus angeschlossen ist ein Anbau der als Kellerersatz, Party oder Hobbyraum gut genutzt werden kann.

Geheizt wird mittels eines zentral stehenden Kaminofen und einer Wandheizung im Bad.

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

51491 Overath

Diese besondere Immobilie steht in Overath-Untereschbach, genauer gesagt in Unterauel, einem sehr kleinem Ortsteil nur unweit vom Ortszentrum entfernt.

Untereschbach ist ein Stadtteil von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Untereschbach liegt im Sülztal im Westen des Overather Stadtgebiets, an der Mündung des Eschbachs. Es grenzt im Norden an die Stadt Bergisch Gladbach, im Nordosten an die Ortsteile Immekeppel und im Südosten an Steinenbrück sowie im Westen an die Stadt Rösrath.

Untereschbach hat sich zu einem wichtigen Industrie und Gewerbestandort entwickelt und macht nicht minder von sich reden wegen seines vielfältigen Einzelhandelsangebotes.
Das Ortszentrum, zugleich Ortsdurchfahrt Olper Straße besticht durch die geschlossene Geschäftsstraße mit fast städtischen Charakter.

Die Autobahnauffahrt zur Autobahn BAB 4 (Olpe-Köln) liegt lediglich 5 min entfernt.