3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
21073 Harburg - Hamburg Eißendorf

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Insgesamt stehen Ihnen ca. 75 m² Wohnfläche sowie 3 Zimmer zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage. Bitte beachten Sie, dass seitens der Vermieter eine Haustierhaltung nicht gewünscht ist!

Ausstattung:
Das Wohnzimmer bietet Ihnen ca. 18,51 m² Wohnfläche sowie einen Zugang auf den sonnigen Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil möbliert ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ca. 18,64 m² Wohnfläche. Vervollständigt wird der Wohnbereich durch ein ca. 17,01 m² großes Büro / Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad mit Tageslicht. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

Kaltmiete: 880,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 € inkl. Wasser u. Heizung, Kabelanschluss, zzgl. Strom
Garagenstellplatz: 50,00 €
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Gesamtmiete: 1.090,00 €

Zusätzliche Ausstattung: Kellerraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
Eißendorf ist eine beliebte Wohngegend im Süden von Hamburg. Ganz in der Nähe gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Auch die nahegelegenen Autobahnen sind gut erreichbar. Gleiches gilt für die Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg und den Gemeinden Rosengarten oder Seevetal. Eißendorf bietet unter anderem Schulen, Kindergärten, die Technische Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Mit den Bussen des HVV erreichen Sie in wenigen Minuten die Harburger Innenstadt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und regionale sowie überregionale Bahnanbindungen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.05.2021
Gültig bis: 2031-05-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10021