4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €655.000 125 m²
79539 Lörrach (Tumringen), Am Kirchberg 10+12

frei ab Fertigstellung: Frühjahr 2024

Am Kirchberg in Lörrach-Tumringen entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten sowie 19 PKW-Tiefgaragen-Stellplätzen, 7 Fahradboxen im UG sowie 6 private überdachte und abschließbare Abstellflächen im Außenbereich.

Die barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.67m² - ca.144m², bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und erschließen sich über ein Treppenhaus in jedem Gebäude, das mit einer rollstuhlgerechten Aufzugsanlage ausgestattet ist.

In Haus A sind neun moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen. Haus B wird über sechs optimal geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen.

Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt. Diese Bauweise ermöglicht dem Käufer staatliche Fördermittel in Anspruch zu nehmen.

Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick:


Zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 + 11 Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen
KfW-Effizienzhaus 55
Heizung: Wärmepumpe
Helle, offene Architektur
Hochwertige Ausstattung (u.a.):

Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden
Große, bodentiefe Fensterflächen
Bäder überwiegend mit Außenfenster
Sprechanlage mit Videoüberwachung


Große Balkone
Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss
Aufzug
Keller, Hobbyräume
Vorbereitete Anschlüsse in der Tiefgarage für E-Autos
Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof
Keine Käuferprovision, Sie kaufen direkt beim Bauträger


Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Fahrradraum und ein Hobbyraum dazu erworben werden.

Zusätzlich können Sie folgendes hinzuerwerben:


Tiefgaragenstellplatz: 26.000,- EUR bis 30.000,- EUR
private Fahradbox mit Stromanschluss im Untergeschoss: 4.000,- EUR
private überdachte und abschließbare Abstellflächen im Außenbereich: 6.000,- EUR
Hobbyraum Nr. 3 im UG: 8.000,- EUR

Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,20 m², Gartenfläche: 118,00 m², Kellerfläche: 7,09 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A 0-3, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 2.7, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.450, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zur Grundschule: 0.600, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz vom Zentrum: 2.7, Distanz zum See: 1.2, Distanz zu Sportanlagen: 1.2

Am Kirchberg 10+12
79539 Lörrach (Tumringen)