Haus zum Verkauf €229.000
Schulbusch 2, 33790 Nordrhein-Westfalen - Halle (Westfalen)

Objektbeschreibung:
Die pragmatische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem 566 m² großen Kaufgrundstück in einer idyllischen Wohnlage. Offen und geschmackvoll angelegt lädt der Garten in Sonnenlage zum genussvollen Verweilen, ausgiebigen Spielen und Entspannen ein. Die gesamte Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss sorgt die klassische Anordnung der Räume für viel Praktikabilität. Vom Flur aus sind Gäste-WC, Küche sowie Wohnbereich mit Zugang zum Garten begehbar. Eine Waschküche ist in einem Raum im Halbkeller vorhanden. Jede Menge Möglichkeiten für den persönlichen Rückzug aller Familienmitglieder sind im Obergeschoss und Dachgeschoss gegeben. Neben einem Badezimmer befinden sich dort noch drei weitere Schlafzimmer. Von zwei der drei Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon mit Ausblick in den schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken und ein Abstellraum.

Die Immobilie ist aktuell für einen monatlichen Kaltmietpreis von 740 Euro vermietet. Daher kann die Immobilie weiterhin als Kapitalanlage genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Objekts! THOMAS IMMOBILIEN GmbH steht Ihnen bei Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gern zur Verfügung.

Weitere Angaben:
KFZ-Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache

Grundstücksfläche: 891 m²

Die Maklercourtage von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma THOMAS IMMOBILIEN GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage:
Kölkebeck ist ein Ortsteil von Halle (Westf.) im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen und liegt am südwestlichen Rand des Stadtgebiets. Halle liegt etwa 15 km westlich von Bielefeld im Norden des Kreises Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe. Das Stadtgebiet erstreckt sich im Nordosten in den Teutoburger Wald und im Südwesten bis in die Emssandebene. 1246 erstmals genannt, gehörte der 1719 zur Stadt erhobene Ort mehrere Jahrhunderte zur Grafschaft Ravensberg und war zwischen 1816 und 1972 Kreisstadt des Kreises Halle (Westf.). Neben einer Vielzahl von mittelständischen Unternehmen sind in Halle mit August Storck und Gerry Weber zwei international bekannte Großunternehmen ansässig. Halle ist aufgrund der zahlreichen Linden im Stadtgebiet auch als „Lindenstadt“ bekannt.

Sonstiges:
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Energie:
Energieausweis: Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger:
Energieverbrauch:
Energieeffizienzklasse:
Ausstellungsdatum:
Gültig bis:
Letzte Modernisierung:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2021-108
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