2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 62 m²
54292 Trier (Trier-Nord)

1.780,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

- attraktive Wohnung in allerbester Lage von Trier nach KFW 55
Standard
- schicke Loggia
- moderne, offene Architektur mit Wohn-/Essraum als Lebens-
mittelpunkt, hochwertiger Laminatboden in Holzoptik und exkl.
Fliesen,
- neue komplette , moderne Einbauküche, kann optional in Ab-
sprache mit dem Mieter eingebaut werden
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe = geringe Heizkosten
- Wärmepumpe im Sommer als Klimaanlage nutzbar
- 3 fach verglaste Fenster,
- Zugang zur Wohnung über Personenaufzug
- sehr hochwertige, zeitgemäße Ausstattung in Erstbezug!
- großzügige Diele als Empfangsbereiche
- Kellerräume im Erdgeschoss, Fahrrad- bzw. Motorradgarage
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe & Photovaltaikanlage

Mitten in der Stadt - Mitten im Leben - Inmitten der Geschichte!

Wohnen in der Stadt kann für viele Menschen ganz unterschiedlich begründet sein.
Eltern, die Ihre Kinder nahe an der Schule und vielen Freizeitmöglichkeiten sehen möchten und sich selbst zentral versorgt, ebenso wie das berufstätige Ehepaar, das seine knappe Freizeit intensiv ohne lange Wege nutzen will; aber auch unabhängige Senioren, mit bester Versorgung in direkter Nähe!


Eine Stadtwohnung - die Summe all dieser Wünsche!

Diese Wünsche nach exkl. Wohnen in exponierter Stadtlage vereint dieses Architektenhaus im Herzen von Trier mit seinen sehr stylischen Wohnungen.
Die Lage in der Engelstraße in Trier, einen Steinwurf von der Porta Nigra und dem urbanen Leben entfernt, Mobilität, Exklusivität, .....Stadtleben ohne Kompromisse!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses, umfasst auf insgesamt ca. 62 exkl. m² ein ca. 30 m² großes, offenes und helles Wohn-/Esszimmer und einen 16 m² großen Schlafbereich. Ein großes, modernes Duschbad, eine offene Küche, ein Abstellraum und eine ca. 3 m² große Loggia runden den positiven Eindruck dieses Wohntraums ab.
Eine Einbauküche kann vom Mieter mitgebracht oder optional von Seiten des Vermieters in Absprache mit dem Mieter eingebaut werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit einem eigenen Einstellplatz incl. Ladebox für E-Autos.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021

54292 Trier (Trier-Nord)

Zu Beginn des 19. Jahrhunderts war das heutige "Maarviertel" unmittelbar nordöstlich der Porta Nigra der größte der fünf "Vororte" außerhalb der Stadtmauer. Hier befanden sich schon damals malerische Wohnhäuser und schmucke Gewerbegebäude, hochwertige Gastronomie etc.

Das im Bau befindliche Architektenhaus in der Engelstraße liegt in diesem historischen und als Wohngegend bevorzugten "Maarviertel", in direkter Nähe zur Innenstadt.

In weniger als 2 Gehminuten erreichen Sie die Porta Nigra als Pforte zur Fußgängerzone, Bushaltestellen, Kinos, Ärzte, Apotheken und alle denkbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenso fußläufig erreicht werden, wie das bundesweit bekannte "Brüderkrankenhaus".

Deftig und kultig essen kann man ebenfalls um die Ecke.

Man kann fast jeden "Place to be" in Trier fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen, die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr liegt direkt "vor der Tür", aber auch zum Hauptbahnhof bzw. zum Autobahnzubringer A 602 benötigen Sie lediglich wenige Minuten.

Eine Stadtwohnung - die Summe meiner Wünsche!