3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
21698 Niedersachsen - Harsefeld

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Altbauwohnung hat Charme und viel Flair. Sie befindet sich in einem alten Fachwerkhaus, welches kernsaniert wurde. Die Wohnung selbst wurde vollständig saniert und auch renoviert. Sie ist von der Küche über die Bodenbeläge bis hin zum Badezimmer hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Drei geräumige Zimmer, können als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden.
Das große Badezimmer hat Anschluss für Waschmachine und Trockner und verfügt über eine Badewanne und Dusche
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl, aller E Geräte ausgestattet und hat Platz für einen kleinen Essbereich.
Von der Wohnung aus gelangen Sie zudem in einem großen Abstellraum, der Staurraum bietet und den Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten des Hauses.
Eine wunderschöne Wohnung die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin zeigen.

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
-Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Erdgeschoss ( nicht Rollstuhlgerecht)
- großer Abstellraum
- geräumige helle Zimmer
- große Terrasse und Blick ins Grüne
- zentrale Lage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt unmittelbar am Zentrum von Harsefeld, Sie erreichen alles zur Fuss. Der Bahnhof ist ca,. 10 Gehminuten entfernt.
Harsefeld ist ein aufstrebender Ort mit 13.489 Einwohnern im Landkreis Stade. Bis Stade sind es ca.18, bis Buxtehude ca. 15 km.. Harsefeld liegt an der Bahnstrecke Bremerhaven- Buxtehude. Hier kann man auch umsteigen, um nach Hamburg weiter zu fahren. In Harsefeld gibt es 5 Kindergärten, 2 Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium sowie eine Förderschule. Auch sonst wird im Ort noch einiges geboten, unter anderem eine Eissporthalle, ein Freibad, die Bücherei, ein Kino und mehrere Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Sport- und Kulturangebote.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 31.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Tierhaltung ist leider nicht erlaubt !!!

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laagelaage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Am Sande 2, 21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 31.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2024-12-30
Baujahr: 1870
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: LI709