Haus zum Verkauf €158.000 130 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Estkowskistraße 40

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt

Baujahr: 1959
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR

Bitte um Beachtung!

Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.

Dieses solide Reihenhaus wurde 1958 erstellt. Das Haus bietet für versierte Handwerker eine tolle Möglichkeit ein preisgünstiges Zuhause im Paderborner Stadtgebiet zu realisieren. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich der Treppe befindet sich auf der einen Seite ein geräumiges Wohnzimmer und auf der Anderen die Küche. Auf jeder Etage finden Sie zwei Schlafzimmer. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer, ein kleines Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Von hier aus genießen Sie einen netten Blick in die Nachbarschaft dieser in den 1950er Jahre entstandenen Reihenhäuser. Auch die bauliche Erweiterung auf dieser und der Dachgeschossebene ist möglich. Im der Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Von hier gelangen Sie auf den Spitzboden.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges aber solides Zuhause, dass Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet von hier aus den Zugang in den kleinen Stadtgarten. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2017 installiert.

Krempeln Sie sich die Ärmel hoch, für Ihre eigene Immobilie in gefragter Lage der Paderborner Stadtheide.

Zu dem Haus gehört eine eigene Garage auf einem separaten Grundstück nur 15 Meter entfernt.

Es handelt sich um kein Erbpachtgrundstück. Die Grundstücke befinden sich im Besitz.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Estkowskistraße 40
33102 Paderborn (Kernstadt)

Dieses Reiheneckhauses befindet sich in einer Spielstraße der Stadtheide. Mit angrenzender Nähe zum Wald. Die Straße ist von einem alten Baumbestand geprägt. In wenigen Gehminuten können Sie das Naherholungsgebiet der Fischteiche erreichen um die Natur zu genießen, für Spaziergänge und Radtouren. Für den alltäglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls nicht weit entfernt.