Haus zum Verkauf €485.000 365 m²
52353 Düren (Birkesdorf)

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1940
frei ab auf Anfrage

Bei Ihrer neuen Immobilie handelt es sich um ein modernes kernsaniertes zwei-stöckiges Reihenhaus in einer Randlage von Düren.
Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertigen Böden und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Ihr neues Haus mit einer Wohnfläche von 208 m² verteilt auf 8 Zimmer, 1 Apartment, 3 Küchen und 3 Badezimmer, bittet somit auch ausreichend Platz für mehrere Generationen, sowie ganz viel Platz für Ihre Selbstverwirklichung.

Die Heizungsanlage wurde erst 2019 erneuert.

Auch das dazugehörige große Grundstück wartet darauf Ihrer Selbstverwirklichung freien Lauf zu lassen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 365 m² ist alles möglich.
Das Objekt ist komplett unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung betrieben.

Daten zum EnEV: Energieträger: Erdgas; Energiekennwert: 121 kWh; Bj Anlagentechnik: 2018; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.

Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

52353 Düren (Birkesdorf)

Arnoldsweiler ist ein ruhig gelegener Ortsteil der Kreisstadt Düren. Innerhalb von nur 25 Autominuten sind zahlreiche Wassersportaktivitäten nutzbar.
Das Naherholungsgebiet Rureifel und der National Park Eifel sind auch nur 25 Autominuten entfernt.