3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 69 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
vermietet
1 Stellplatz
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die wichtigsten Merkmale dieser liebevoll renovierte Kapitalanlage:
- großzügige Wohnanlage in Pohlheim-Hausen
- ruhige Orts- bzw. Feldrandlage
- 1.Obergeschoss ohne Aufzug
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- separate Küche
- gemütliches Schlafzimmer
- weiteres, individuell nutzbares Zimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Loggia in West-Ausrichtung
- eigener Kellerraum
- öffentliche Außenstellplätze für Anwohner
- gemeinschaftlicher Spiel- & Grillplatz
- langfristiges Mietverhältnis seit 1997
- momentane Jahresnettokaltmiete: 4.041,36€ (Mieterhöhung möglich)
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung. Die ersten Termine sind derzeit für Donnerstag, 16. September und am Dienstag, 21. September um die Nachmittagszeit geplant.
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
35415 Pohlheim
Diese, in einem Mehrfamilienhaus liegende, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Hausen, einem Ortsteil der Gemeinde Pohlheim.
Die Stadt Pohlheim liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Im benachbarten Ortsteil Watzenborn-Steinberg sowie in der Neuen Mitte wird die angebotene Infrastruktur von Pohlheim vervollständigt.
Auch sind dort mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule sowie ein Hallenbad vorhanden.
Die Kreisstadt Gießen, mit Universität, Fachhochschule, Unikliniken und einem großen kulturellen Angebot, ist durch die gute Verkehrsanbindung nur wenige Minuten entfernt.
Ebenfalls schnell zu erreichen sind der Gießener Ring, die A5 und die A45. Der Flughafen Frankfurt/Main ist nur 70 Kilometer entfernt.
