2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Weingartenstraße, 65795 Hessen - Hattersheim am Main

Die Wohnung im 1. OG besteht aus 2 Zimmern mit Küche und Bad und bietet auf 60 Quadratmetern genug Platz, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Neben dem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich samt Theke gibt es ein Schlafzimmer sowie ein gehobenes Badezimmer und eine Abstellkammer. Der nach süd-osten ausgerichtete Balkon bietet genug Platz, um den Blick in den grünen Garten zu genießen.
Die Wohnräume sind mit raumhohen Fenstern und Türen ausgestattet, zum Balkon gibt es eine große Glasschiebetür. Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen, um im Sommer die Wärme draußen und im Winter drinnen zu halten. Durch die gute Isolierung und der Lage im Haus, sind die Heizkosten überschaubar.

In den Wohnräumen und dem Flur wurde Echtholz-Parkett verlegt, im Bad und dem Küchenbereich Fliesen.

Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche mit großem Kühlschrank, Herd samt Cerankochfeld und eine Spülmaschine.

Im Bad gibt es neben einem Waschbecken und einem WC eine geräumige Dusche (90x90cm) sowie eine übergroße Badewanne von 190x90cm, so dass auch große Menschen keine Platzangst haben müssen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Netzwerkverkabelung. Es gibt neben einem Telefonanschluss auch einen Kabelfernseh- Anschluss. Highspeed-Internet ist also kein Thema.

Im Keller befindet sich ein verschließbarer Abstellraum sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner im gemeinsamen Wäscheraum. Vom Keller aus ist ein direkter Zugang zur Tiefgarage sowie dem dort ebenfalls befindlichen Fahrradkeller vorhanden.
Die Wohnung und der Keller werden über ein helles, freundliches Treppenhaus verbunden. Zusätzlich gibt es einen Fahrstuhl, so dass man die wöchentlichen Einkäufe nicht über etliche Treppenstufen zerren muss.

Vor dem Haus gibt es viele Parkplätze – zur Wohnung gehört jedoch ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, in dem Fahrzeuge trocken und vor Wärme und Kälte geschützt abgestellt werden können.


Zur Lage:

In einer gehobenen Wohnsiedlung mitten im ruhigen aber im Rhein-Main Gebiet günstig gelegenen Hattersheim befindet sich diese ansprechende Wohnung.

Hattersheim liegt im Main-Taunus-Kreis an der Autobahn A66 zwischen Frankfurt und Wiesbaden bzw. an der B40 Richtung Frankfurt & Frankfurt Flughafen. Die Straßenbahn S1 (Taunus-Eisenbahn) verbindet Hattersheim ebenfalls mit den beiden genannten Metropolen. Die Expressbuslinie X17 bietet zudem eine bequeme Anbindung an den Frankfurter Flughafen bzw. Neu-Isenburg.

Durch die Lage von Hattersheim nördlich vom Frankfurter Flughafen gibt es - im Vergleich zu anderen Ortschaften im Rhein-Main-Gebiet - viel weniger Überflugverkehr und damit deutlich weniger Fluglärm. Hattersheim ist also die perfekte Lage für Ruhe Mitten in der hektischen Rhein-Main-Metropole bei gleichzeitig wirklich guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist Teil des "Kidono" Projektes, das 2005/2006 im damaligen Neubaugebiet im Norden von Hattersheim entstanden ist. Die Anlage wird von einem nahegelegenen Blockheizkraftwerk effizient mit Wärme und Strom versorgt und besteht aus 7 sehr gut isolierten, modernen Mehrfamilienhäusern.

Direkt an die Häuser angrenzend befindet sich der 2009 erbaute „Keltenpark“ – eine ca. 13.000m2 große Parkanlage samt Kinderspielplatz.

Die nächste Autobahnauffahrt der A66 ist nur ca. 2km entfernt, der fußläufig gut erreichbare Bahnhof nur knapp 900m.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hattersheim ausreichend vorhanden – ein Supermarkt samt Bäcker nur 400m. In direkter Umgebung finden Sie zudem mehrere Restaurants, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, usw.


Wichtiger Hinweis: Bitte nur ernsthafte Anfragen! Wir bitten um eine aktuelle Mieter-Selbstauskunft. eine aktuell Schufa-Auskunft und neben einem Identitätsnachweis auch einen Nachweis, dass die Miete regelmäßig gezahlt werden kann.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen super geeignet - für Familien mit 3 oder mehr Personen ist sie definitiv zu klein.