2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 53 m²
99867 Gotha / Siebleben

Die Käufercourtage beträgt 3 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ortsteil Siebleben. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und über die Jahre hinweg gut erhalten. Die rund 53 m² große Wohnung selbst ist im Dachgeschoss gelegen und über das gepflegte Treppenhaus zu Fuß erreichbar. Sowohl die beiden großzügig geschnittenen Wohnräume, wie auch die Küche und das Tageslichtbad sind vom Flur aus begehbar. Die geräumige Küche hält bereits eine Einbauküche bereit, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Während das Tageslichtbad mit Wanne über eine Fliesenausstattung verfügt, so sind die übrigen Wohnräume und die Küche mit Laminatfußboden versehen. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohner des Hauses ein begrünter Innenhof zur Verfügung, welcher nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen einlädt. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.200,00 €.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

99867 Gotha / Siebleben

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Siebleben. Dieser ist rund 4km vom Stadtzentrum Gothas entfernt, verfügt aber über eine hervorragende Verkehrsanbindung, zahlreiche Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Besondere Attraktivität gewinnt dieser Ortsteil durch seine unmittelbare Lage zum Seeberg, welcher neben beeindruckenden Steinbrüchen auch zahlreiche Wander- und Radwege bereit hält.