Haus zum Verkauf €219.000 985 m²
26340 Zetel

Baujahr: 1939
frei ab Sofort bezugsfrei.

Einfamilienhaus mit Garage; massive Klinkerbauweise; Satteldach mit Ziegeleindeckung; Gas-Brennwertheizung
(Hersteller. Junkers, Bj. 2009) mit einem separatem 110 l Speicher für Warmwasser (Bj.2009); Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj.2000); Dachfenster mit Isolierverglasung (Bj.2000); Gaubenfenster mit Isolierverglasung (Bj. 2002); teilweise Rollläden an einigen Fenstern ein- bzw. vorgebaut; Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich; pflegeleicht angelegtes Grundstück. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in begehrter und ruhiger Wohngegend in Zetel auf einem pflegeleicht angelegten 985 m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 147,27 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit EBK, einem Bad, WC, HWR und Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Durchgangszimmer und der Flur. Das Wohnhaus verfügt über einen Kellerraum. Zudem sind zwei Nebengebäude vorhanden - hier könnte sich der Hobbybastler mit einer großzügigen Werkstatt verwirklichen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet einem Hobbygärtner viel Platz und Raum, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Für Kinder gibt es ausreichend Platz zum Toben und Spielen. An schönen Sommertagen bietet die Terrasse ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende mit guten Freunden. Freuen Sie mit Ihrer Familie die eigenen vier Wände und erfahren Sie eine Wohnqualität, die Ihnen interessante Freiräume bietet.

# PROVISIONSFREI für Käufer ! ###

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

26340 Zetel

Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Frieslands - in der sog. Friesischen Wehde. Die friesische Wehde ist bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland. Auch die Gemeinde Zetel hat einen Küstenabschnitt. Die Gemeinde Zetel hat ca. 11.700 Einwohner und liegt südlich von Wilhelmshaven in der Nähe der Bundesautobahn A 29. In der Gemeinde befinden sich zwei Windmühlen. Die Stadt Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten. Allein die Lage macht Zetel zu einer attraktiven Wohnstadt mit modernen Kindergärten, weiterführenden Schulen, einer Fußgängerzone, interessanten Sehenswürdigkeiten und diversen Sport- und Freizeitstätten.