2-Zimmer Wohnung zu vermieten €287
Arthur-Bretschneider-Straße 3, 09113 Chemnitz - Schloßchemnitz

Objektbeschreibung:
ImmoNr: Ar03-06

Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/WVcRHseks3s

Ab sofort steht diese einladende 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und bietet Ihnen einen großzügigen Balkon, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen Personenaufzug sowie einen erholsamen Garten zur Nutzung für alle Mitmieter. Darüber hinaus wird Ihnen ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnräumen, im Abstellraum im Flur & in der Küche, Fliesen im Badezimmer
- praktisch geschnittener Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit, somit kein Durchgangszimmer vorhanden
- großzügiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- tageslichtfreundliche Küche mit Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon
- einladender Balkon mit ruhiger Süd-West-Ausrichtung in den Garten, Stromanschluss & Außenbeleuchtung
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- funktionaler Abstellraum innerhalb der Wohnung
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Videosprechanlage vorhanden
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- Personenaufzug innerhalb des Objektes
- gepflegter Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Der Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ gebildet und wurde am 1. Oktober 1880 eingemeindet. Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Angrenzend an Schloßchemnitz befinden sich die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Der stadtnamensgebende Fluss Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 79

Sonstiges:
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-12
Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Ar03-06.3