2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
17438 Mecklenburg-Vorpommern - Wolgast

Ich biete eine kleine Wohnung am Tor zur Insel Usedom zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß in einem schönen denkmalgeschützten Haus von 1890 im Zentrum der Stadt Wolgast. Durch die zentrale Lage ergibt sich eine sehr gute Infrastruktur zum Einkaufen, öffentlichen Verkehr(Bus und Bahn) und zur medizinischen Versorgung.
Die Sanierung des Gebäudes hat 1998 stattgefunden. Durch die Eigentümergemeinschaft findet eine laufende Instandsetzung statt.

Die Wohnung ist als Zweiraumwohnung konzipiert und hat eine Grundfläche von etwa 64 Quadratmetern. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Keller sind vorhanden.
Eine Garage bzw. Stellplatz gehören nicht dazu. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 360 Euro im Monat. Die Neben- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt 140 Euro im Monat.
Das Hausgeld, dass an die Eigentümergemeinschaft monatlich zu zahlen ist, beträgt derzeit 224 Euro.

Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Für Kurzentschlossene wird eine Kaufsumme von 110.000,00 angeboten. Voraussetzung ist die Notarbeurkundung zum Kauf bis zum 15.10.2021.