Haus zum Verkauf €449.000 270 m²
25761 Büsum

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2001
frei ab sofort

Typ: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2001
Grundstücksgröße: 270 m²
Wohn/Nutzfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Wohnküche
1 Flur
1 Vollbad im OG
1 Duschbad im EG

Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Fenster: Kunstoffenster weiß 2-fach isolierverglast
Rollläden
Heizung: Gas
EnEV: Bedarfsausweis, 145,07 kWh/m²*a, Bj. 2001, Gas, Kl. E

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten ca. 1 km vom Deich entfernt.
Das finden Sie nicht so schnell wieder !
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich auf 3 Etagen und bieten ein geräumiges Wohnzimmer, Flur, vollausgestattete Wohnküche, 2 Badezimmer ( 1 mal mit Dusche und 1 mal mit Badewanne und Dusche), sowie 3 Schlafzimmer.
2 Terrassen mit Garten runden das Angebot ab.
Die Grundstücksgröße beträgt 270 m² und das Haus stammt aus dem Baujahr 2001.
Hier heißt es: Sehen und verlieben !

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 449.000,- Euro
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum

Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihre Ansprechpartnerin: Heike Grothoff

Mobiltelefon: 0151-12141759

h.grothoff@LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum

Tel.: 04841-779925



Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Bundesland: Schleswig-Holstein

25761 Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee und besitzt nach Brunsbüttel den größten Hafen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Im Jahre 1140 wurde Büsum erstmals urkundlich erwähnt.
Zu dieser Zeit war Büsum (Bivsne) noch eine Insel vor der Küste Dithmarschens. Bei schweren Sturmfluten, die die Nordseeküste immer wieder ereilten, schwemmte der blanke Hans der Insel neues Land zu, andererseits spülte er aber auch große Teile der Insel weg, bis Büsum ans Festland herangewachsen war.
Für das Ortsbild prägend ist der Hafen. Krabbenfischerei, Ausflugsschiffe und ein Yachthafen mit 100 Liegeplätzen ziehen jedes Jahr viele Besucher an.
Konzerte, Open-Air-Veranstaltungen, Familienfeste, Lesungen, die Familienlagune Perlebucht und das weite Wattenmeer... ein quirliger Ort, der keine Langeweile aufkommen lässt.
... es ist die Luft. Dies ist die aussagefähige Antwort all derer auf die Frage, was sie an Büsum reizt und immer wiederkommen lässt.
Die jod- und sauerstoffhaltige Luft Büsums... lassen Sie sich durchpusten.
Büsum ist über die BAB 23 und die Bundesstraße 203 zu erreichen.
Entfernung nach Heide 20 km
St. Peter-Ording 36 km
Husum 55 km
Helgoland 98 km
Hamburg 120 km