Haus zum Verkauf €285.000
Objektbeschreibung:
Das hübsche Einfamilienhaus (Kern-Massivhaus) mit großem Grundstück befindet sich in guter Wohnlage von Simmertal.
Dem neuen Eigentümer stehen ca. 113 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Garten mit teilweise überdachtem Terrassenbereich, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen die 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Hier kann Ihr neuer Familienmittelpunkt entstehen. Insbesondere der große Zier- und Nutzgarten mit Gartenhaus und Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Für die Autos stehen eine Garage und ein Carpot bereit.
Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kaminofen (heizungsunterstützend) und eine Solaranlage. Ihr neues Zuhause ist kurzfristig zu beziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Information zum Ort finden Sie unter www.simmertal.de
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Hauswirtschaftsraum, Kachelofen, Garage, Solaranlage
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 915 m²
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 93,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.10.2019
Gültig bis: 2029-10-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10844
