Objektbeschreibung:
Mit dieser Eigentumswohnung im Osten von Gronau, am Rande des Rüenberger
Waldes und gut 10 Radfahrminuten vom Dreiländersee entfernt, kann Ihr Traum
war werden. In diesem 2-Familienwohnhaus sind eine ca. 90,04 m² große
Erdgeschosswohnung und diese Obergeschosswohnung mit ca. 103,86 m² mit
jeweils eigenen Wohnungseingängen erstellt worden. Die alleinige
Gartennutzung ist der EG-Wohnung zugeordnet. Über eine Treppe erreichen Sie
den Wohnraum der Obergeschosswohnung mit Dachterrasse. Ein Pkw-Stellplatz
und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Die Maler- und
Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge in dem Wohnzimmer mit offener
Küche, im Flur sowie in den Schlaf- und Arbeitszimmern sind nach Ihren
eigenen individuellen Vorstellungen in Eigenleistung zu erbringen. Die
separaten Versorgungsanschlüsse Strom, Gas, Wasser sowie der
Telekommunikationsanschluss, die Pflasterungen im Eingangsbereich, der
Terrasse/-Dachterrasse und die Pkw-Stellplätze sind im Angebot enthalten.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.976,31 €
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-12-28
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 6357
