3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
01157 Dresden - Cotta

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses gelegen. Ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, Tageslichtbad und zwei Terrassen machen die Wohnung sowohl für Mieter aber auch Eigennutzer sehr interessant. In den Wohnräumen sind Textilbeläge verlegt und Küche sowie Bad sind gefliest. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich augenscheinlich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig an zuverlässige Mieter vermietet.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Briesnitz bis Dölzschen befindet sich am Südwestrand des Dresdner Elbtals. Nahe der Autobahn und der Dresdner Altstadt gelegen, besticht die Lage des Hauses durch die ruhige und grüne Umgebung. Aus früheren landwirtschaftlichen Flächen sind u.a. wunderschöne Wohnquartiere entstanden, die gerade auch wegen ihrer "Höhenlage" bevorzugt nachgefragt werden. Der Stadtteil verfügt nicht nur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch über eine gute Infrastruktur mit entsprechenden Stadtbuslinien. Briesnitz liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Zschonergrund, einem der wichtigsten Grüngürtel der Stadt Dresden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 108352