Haus zum Verkauf €679.900 189 m²
85053 Ingolstadt (Kothau)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Das Reihenhaus wurde 1978 erbaut und von 2018 bis 2021 umfangreich saniert. Alle Maßnahmen können der Modernisierungsliste entnommen werden.
- Die Fassade wurde 2019 gestrichen und die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollläden 2010 erneuert.
- 2006 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Im Wohn- und Essbereich ist zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung.
- Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit elektrischer Markise und Blick auf das ca. 189 Quadratmeter große Grundstück mit Gartenhaus und Whirlpool (beides im Kaufpreis enthalten).
- Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 129 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC, Badezimmer und drei Etagen zzgl. Keller verteilen.
- Zur Innenausstattung gehören eine offene, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2020, diese ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
- Beide modernen Tageslichtbäder verfügen über begehbare Regenduschen
- Das Dachstudio befindet sich bereits in den letzten Zügen vom Ausbau.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010

85053 Ingolstadt (Kothau)

- Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Ingolstadt-Kothau.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 13 und Autobahn 9.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Ingolstadt Hbf (ca. 15 Gehminuten entfernt)