3-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 63 m²
21640 Horneburg

1.150,00 €

frei ab 01.10.2021

- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- EBK
- Terrasse
- Garten
- 2 Ebenen
- Duschbad
- etc.

Ruhiges Wohnen auf 2 Ebenen!

Diese gemütlche Erdgschosswohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus in ruhiger Sachgassenlage und verfügt über einen separaten Eingang.

Ihren PKW können Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz direkt vor der Haustür parken.

Die Türe aufgeschlossen, werden Sie von dem hellen Flurbereich empfangen, von dem sich alle weiteren Räume dieser Ebene erschließen.

Zu Ihrer rechten Hand ist zum einen das Schlafzimmer angelegt und zum anderen die Küche, ausgestattet mit buchefarbener Einbauküche. Der Raum bitetet genug Platz für einen kleinen Esstisch.

Gegenüberliegend finden Sie Das Badezimmer, ausgestattet mit hellen Fliesen und Dusche.

Geradeaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen.

Das Highlight dieser Wohnung, ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum Souterrain, wo ein weiterer großer Raum für Ihre Hobbys oder als Arbeitszimmer und ein kleinerer Raum, zum Beispiel als Abstellraum auf Sie wartet.

Die Wohnung eignet sich am ehesten für eine ruhige alleinstehende Person oder ein Pärchen.

Der Eigentümer möchte im Mietvertrag einen gegenseitigen Kündigungsausschluss von mindestens 2 Jahren vereinbaren, gerne auch länger, da er an einer Langzeitvermietung interessiert ist.

Die Mieter sollten natürlich auch Lust auf einen kleinen Garten haben, da dieser durch die Mieter selbst zu pflegen ist und die Eigentümergemeinschaft Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild legt.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Nettokaltmiete: 575,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

21640 Horneburg

Die Gemeinde Horneburg liegt genau im Übergangsbereich von der Geest in die Marsch, dadurch grenzt Horneburg direkt an das Obstanbaugebiet 'Altes Land'. Horneburg ist eine Samtgemeinde mit über 11.300 Einwohnern, Horneburg direkt zählt davon ca. 5.650 Einwohner.
Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheitzten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit S-Bahnanschluss (von dem man in ca. 45 Min. den Hamburger Hauptbahnhof erreicht) sind ebenfalls vorhanden.
Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.