2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
47058 Duisburg - Duisburg-Mitte

Diese zentrumsnahe gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1955 in massiver Bauweise im beliebten Duisburger Stadtteil Duissern errichtet wurde. Das Haus ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und für die Größe sehr offen und hell. Durch das Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer. Von der Diele aus erreicht man die Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und wurde ca. vor 7 Jahren erneuert. In dem neutral in weiß gehaltenem Bad befindet sich eine Badewanne und das WC. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt ca. 210 €.
Derzeit ist die Wohnung für 320 € kalt vermietet.
Dem Wunsch der Mieter wurde entsprochen, so dass nur sehr wenige Fotos veröffentlicht wurden.
Die Wohnung ist mit Laminat verlegt und hat ein modernes weiß gefliestes Badezimmer.

Das Objekt liegt in Duisburgs beliebten Stadtteil Duissern, welcher sich durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Duisburger Innenhafen auszeichnet. Die Innenstadt von Duisburg ist nur wenige Minuten entfernt und auch andere Ruhrgebietsstädte sind durch die nahe - liegenden Autobahnen 59 und 40 schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, welche auch gut zu Fuß zu erreichen sind.
Die Infrastruktur ist als sehr gut bezeichnen. In fußläufiger Erreichbarkeit gelangen Sie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel- und Modegeschäfte, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist als optimal zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. vier, die nächste U-Bahnhaltestelle ca. sieben und der Duisburger Hauptbahnhof ca. zehn Gehminuten entfernt. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der A 59, A 40 und der A 3.
Wenn Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen, kommen Sie in Duisburg sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen.

Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierzu eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre E-Mail Adresse bekannt.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis