Haus zum Verkauf €275.000 420 m²
32657 Lemgo

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2021

2 Stellplätze

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, das grundsolide gebaut und bis heute in einem sehr gepflegten Zustand erhalten wurde? Außerdem darf es bei Ihnen auch ruhig das dörfliche Leben sein, das immer wieder seinen besonderen Reiz hat? Dann haben wir ein klasse Angebot für Sie. Diese junge Doppelhaushälfte in einem beliebten Lemgoer Ortsteil zeigt sich in allen Bereichen von seiner besten Seite. Beim Eintritt gelangen Sie über den Flur geradewegs in den großen Wohn-Esszimmerbereich mit einer Fensterfront, an dem sich ein großer Wintergarten perfekt anschließt. Dieser ist einfach ideal für alle Jahreszeiten, denn ob Sonne, Regen, Schnee oder Sturm, hier habe Sie immer einen gemütlichen Platz mit toller Aussicht in den liebevoll gestalteten Garten. Auch die Küche präsentiert sich großzügig und hell, so dass Ihnen auch das Kochen viel Spaß bereiten wird. Im ersten OG befinden sich dann drei Wohn-/Schlafräume mit einen Vollbad. Zwei der Wohnräume haben sogar einen Zugang zum eigenen Balkon. Damit aber noch nicht genug wurde auch das DG zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit einem eigenen Duschbad und einer Dachloggia lassen die Augen jedes heranwachsenden Kindes leuchten. Hier ist man für sich und kann sich super mit Freunden/innen treffen ohne die anderen Familienmitglieder zu stören. Natürlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet ausreichend Abstellraum und Platz für das ein oder andere Hobby.
Auch der Außenbereich zeigt deutlich, dass die Eigentümer auf Pflege und Erhaltung immer viel Wert gelegt haben. Der Garten ist hübsch mit Bäumen, Sträuchern und Zierpflanzen angelegt. Eine Garage und ein davor gebauter Carport ergänzen dieses Angebot einfach perfekt. Bei einer Besichtigung werden Ihnen all diese tollen Aspekte noch klarer, also schnell einen Termin vereinbaren.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

32657 Lemgo

Lemgo und Dörentrup sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten mit Ihrer guten Infrastruktur in allen Belangen eine perfekte Anbindung an sämtliche Bereiche des täglichen Lebens.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe. Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Halle für Lehrveranstaltungen und Tagungen. 2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung - Forschung - Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden. Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.