Haus zu vermieten €1.150.000
EFH Baujahr 1946, wurde 2017 innen komplett kernsaniert (Wände, Fenster, Isolierung, Strom, Wasser, Stromheizung) incl. Dach. Zusätzlich ist in der Küche ein Holzofen zum Heizen verfügbar. Der Garten steht mit ca 600 qm zur Nutzung und mit einer Terrasse von ca. 36 qm zur Verfügung.
Kleiner Teich ist auch vorhanden, welcher aber erst wieder instandgesetzt werden müsste.
Grundstück selbst ist ca 1200 qm groß und wird teilweise vom Vermieter genutzt.
Rasenmähen müsste jedoch komplett vom Mieter erledigt werden.
Ebenso ist der Mieter selbst im Winter für die Schneebeseitigung verantwortlich.
Die Zimmer im EG haben alle jeweils ca 12 qm, außer das Bad nur 6 qm.
Der Dachgiebel ist ein Raum mit ca 38 qm und Dachschräge. Eignet sich auch als Schlafzimmer mit Büroecke.
Der Keller wird nicht mitvermietet.
Der vorhandene Wintergarten ist nicht frostsicher.
Auf dem Grundstück werden weiße Brieftauben vom Vermieter gehalten. Der Mieter verpflichtet sich diese täglich mit einem Arbeitsaufwand von ca 15 Min. bis zum Mittag mit Wasser und Futter zu versorgen. Natürlich kann dies im Urlaub vorübergehend vom Vermieter selbst übernommen werden, ebenso wie die Sauberhaltung der Tiere.
Ferner ist zu dulden, dass der Vermieter vorwiegend Freitags und Samstags (können aber auch andere Tage sein) das Grundstück betritt, seine Tauben für Einsätze holt oder auch auf dem Grundstück in seinem Bereich verweilt (die restlichen 600 qm des Grundstückes!). Eine jeweilige vorherige Anmeldung kann vorzugsweise über Whatsapp erfolgen. Ein Betreten des Hauses ist natürlich nicht erforderlich.
Haustiere können nach Rücksprache genehmigt werden, nur keine Kriechtiere/Spinnen, Schlangen und/oder Exoten.
Das Haus verfügt über einen Satelliten-Anschluss, welcher im Dachgiebel, Schlaf- und Wohnzimmer teilweise mehrfach verfügbar ist.
Energieausweis von 2019 liegt vor.
Rauchen ist im eigenen Interesse nur außerhalb des Hauses gestattet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus sind in ca 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, U-Bahn/S-Bahn mit dem Fahrrad in ebenfalls in ca 7-10 Minuten.
Das Haus eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder maximal eine 2er WG.
Die Einbauküche muss abgelöst werden.
