Haus zum Verkauf €439.000
Objektbeschreibung:
Dieses Haus besticht durch den interessanten Grundriss und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage von Dietingen.
Das Erdgeschoss besteht aus der modernen Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse, einem Gäste-WC und dem Technikraum sowie der 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die aktuell als Büro genutzt wird. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Haupt-Bad im Obergeschoss besticht durch die freistehende Badewanne und die bodengleiche Dusche. Ein zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist direkt von einem der Schlafzimmer zu erreichen. Der Garten ist teilweise angelegt und kann noch nach eigenem Geschmack vollendet werden. Das Haus ist aktuell bis Ende 2022 vermietet und generiert eine Jahresmiete von 19.200,- Euro. Es kann in Absprache früher übernommen werden.
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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 585 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt sonnig nahe des Ortskerns in einem gewachsenen Wohngebiet von Dietingen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Kindergarten sowie Grund- und Werkrealschule sind vor Ort. Ebenso finden sie den Bäcker mit Café, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomie. Dietingen liegt im Oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb in 544 bis 623 Metern Höhe, etwa fünf Kilometer von der Kreisstadt Rottweil entfernt. Die landschaftlich reizvolle Lage garantiert eine hohe Wohnqualität. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Vereinsaktivitäten machen die Gemeinde Dietingen liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen über Dietingen finden Sie im Internet unter: www.dietingen.de
Sonstiges:
Kaufpreis: 439.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 43.900,- €
Eigenmittel: 50.000,- €
Kredit: 432.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 1,00 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.082,-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
Anbieter-Objekt-ID: 3841
