Haus zu vermieten €3.200 86 m²
61348 Bad Homburg vor der Höhe

9600 €

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

Dieser wunderschöne Stilaltbau mit Innenhof ist vollständig saniert.

- 3 Meter hohe, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- 2 Tageslichtbäder und 2 Tageslicht-WCs
- Balkon und kleiner Innenhof/Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- großer Tageslicht-Hobbyraum/-Barbereich im Keller

Erdgeschoss mit Eingangsbereich:
- 2 große, helle Gäste-, Jugend- oder Arbeitszimmer (auch
freiberufliche oder gewerbliche Nutzung möglich)
freiberufliche oder gewerbliche Nutzung möglich)
- 1 großes, helles Tageslicht-Duschbad
- kleiner Innenhofbereich/Terrasse zum gemütlichen
Sitzen/Grillen im Sommer

1. Obergeschoss:
- großzügiger, heller Wohn- Esszimmerbereich mit Balkon
- Küche
- Tageslicht-Gäste-WC

2. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Tageslicht-WC

Ausstattung
- Marmor im Eingangsbereich
- Eichenparkett im Wohnbereich im Erdgeschoss und
1. Obergeschoss
- Granitboden in den Badezimmern und WCs

- Haus ist im neuwertigen Zustand, komplett saniert
- Das Dach wurde 2021 neu gedeckt mit Biberschwanz-Ziegeln
- Sowohl das Dach als auch die Fassade zur Hof- und
Nachbarseite sind vollständig gedämmt.

Ideal für
- die Kombination Wohnen + Büro/Praxis/Homeoffice
- die große Familie, die einen separaten "Kinder"- Bereich
einrichten möchte
- Singles, Paare und kleine Familien
- alle, die keinen Garten pflegen wollen, aber dennoch
Balkon und begrünten Innenhof zum Draußensitzen
und Grillen nutzen möchten oder die Erholung und das
Verweilen im wunderschönen Kurpark gegenüber schätzen.

Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Balkon: 1
Anzahl Gäste-WC: 2
Anzahl Tageslichtbäder: 2

61348 Bad Homburg vor der Höhe

Der Stilaltbau befindet sich im Herzen von Bad Homburg
zwischen der Fußgängerzone und dem Kurpark in einer
ruhigen Seitenstraße zur Kaiser-Friedrich-Promenade

- Stadtzentrum und Fußgängerzone (Louisenstraße) zu Fuß in 3
Minuten zu erreichen
- Kurpark nur wenige Schritte entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés , Kurhaus, Casino,
Sportplätze, Taunustherme bzw. Seedammbad, Schulen und
Kindergärten in unmittelbarer Laufnähe
- Anwohnerparken
- Stellplatz im benachbarten Parkhaus vorhanden
- Anbindung an A661/A5 Bad Homburger Kreuz: Frankfurter
Flughafen/ICE-Bahnhof Frankfurt, Hauptbahnhof jeweils 20
Autominuten.
- Direkte S-Bahnverbindung Frankfurt- Bad Homburg: 15-
Minuten-Takt