3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500 79 m²
75334 Straubenhardt
bisheriger Preis €179.500

Das 1993 in solider Massivbauweise erstellte 8-Familien-Haus ist sehr gepflegt und glänzt durch seinen neuwertigen Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Weitere Highlights: TG-Stellplatz Außen-Stellplatz Kellerraum Terrasse Garten

Das Objekt ist modern gestaltet und verfügt über neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Wohnungsabschluss- und Zimmertüren haben passendes Holzdekor. Alle Fußböden in der Wohnung sind hell gefliest und somit äußerst pflegeleicht. Der Grundriss dieser wunderschönen Woihnung ist einfach perfekt. Im Tageslichtbad befinden sich sogar zwei Fenster. Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten fühlt man sich wie im Urlaub! Die Wohnung ist wirklich ausschließlich für Kapitalanleger geeignet, da die langjährigen Mieter nicht ausziehen möchten.

Auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen und Marxzell sowie den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt Straubenhardt mit seinen liebenswerten Dörfern Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann - landschaftlich eingebettet zwischen dem Kirschengäu und dem Kraichgau, im westlichen Enzkreis an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald. Zum unvergeßlichen Erlebnis wird der Blick hinaus ins Rheintal, zu den Pfälzer Bergen, dem Odenwald oder einem Teil der Vogesen. Bei guter Fernsicht sieht man sogar den Dom zu Speyer. Hier oben kann das Auge unentwegt auf Entdeckungsreise gehen - über eine Landschaft wie im Bilderbuch. Direkt am Rande des nördlichen Schwarzwaldes, am Westweg Pforzheim - Basel, ist die Schwanner Warte Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Spaziergänge, gleichzeitig ein beliebter Treffpunkt für Kurzurlauber und Feriengäste, mit dem Segelflugplatz als attraktivem Anziehungspunkt. Straubenhardt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist nicht nur wegen seiner Lage auf der Mittelachse zwischen Pforzheim und Karlsruhe gleichzeitig ein attraktiver Gewerbestandort und hat sich kontinuierlich zu einem Marktplatz in der Region Nordschwarzwald entwickelt. Innerhalb kürzester Fahrzeiten erreicht man die Bundesstraßen B 3 und B 294 sowie die Autobahnanschlussstellen A 5 und A 8. Dadurch wird Straubenhardt zum gleichermaßen begehrten Ort als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil.

Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit in Straubenhardt-Schwann präsentieren zu dürfen und sind überzeugt, Ihnen ein ausgesprochen gutes Immobilienangebot zu unterbreiten. Lernen Sie die Wohnung bei einem ungezwungenen Besichtigungstermin in aller Ruhe ausführlich kennen und lieben. Die derzeitigen Guthabenzinsen bieten keinen Anreiz zu sparen und die historisch niedrigen Darlehenszinsen hingegen sind bestens geeignet, auch größere Träume in Erfüllung gehen zu lassen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung sowie dem guten Umfeld begeistern!