2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 66 m²
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Maistraße

4.350,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Für Singles und Pärchen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Schalldichte und einbruchssichere Wohnungstür
5 Lifte im gesamten Haus
Stilvoller Eingangsbereich / Vestibül sowie Loungebereich im Haupteingangsbereich
Echtholzparkett
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
großer Ankleidebereich mit Einbauschrank
Raumhöhe von mehr als 3,4 m

Aus der prachtvollen Gründerzeit .....
Das Isar Stadt Palais entstand in seiner ursprünglichen Form 1912 - in der Zeit des Prinzregenten Luitpold, die noch heute ihren nostalgischen Glanz und eine selten schöne bauliche Pracht in München entfaltet. Damals trug jedes größere Bauwerk der Stadt nicht nur die Handschrift eines vollendeten Architekten, es musste auch sehr repräsentativ und - nach dem Geschmack der Zeit - von hoher Eleganz sein. Das großzügig bemessene Gebäude in der Maistraße hat diese Eigenschaften im besonderen Maße. Der Bauträger musste sie nur noch mit dem Qualitätsniveau der heutigen Zeit vereinen - eine Aufgabe für namhafte Architekten und unsere moderne Technologie.

... direkt in die Wohnmoderne
Stilecht umgestaltet und nach unseren zeitgemäßen Raumvorstellungen neu aufgeteilt, hat das Isar Stadt Palais nichts von seinem historischen Reiz eingebüßt.
Man kann sich - mitten in unserer hektischen, schnelllebigen Zeit - gut ausmalen und hineinträumen, wie feine Damen im Reifrock und Herren im Zylinder das pompöse Portal betreten, davor die ersten Automobile und am Himmel ein Zeppelin. Aber warum nur träumen?
Holen Sie sich doch einfach den Zauber einer großen Ära in die Gegenwart - in Ihr neues Domizil!

Eine Dimension für sich
Wohnen in Palais - dazu sollten Sie sich an einen Anblick gewöhnen, an dem man sich nie genug sattsehen kann. Schon von weitem wird Sie das imposante Bauwerk mit seiner majestätischen Formgebung und einer Fassade beeindrucken, die an hochherrschaftliche Wohnsitze erinnert. Dazu gehören so repräsentative Details wie der helle Natursteinsockel, die elegante Wölbung im Mittelteil oder die geschmackvolle Unterbrechung der Fensterfront durch vertikale Balkonlinien. Vor allem aber das prächtige Portal zieht das Auge sofort auf sich. Es ist die prunkvolle Visitenkarte..........

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Sie erhalten einen Staffelmietvertrag.

Die erste Besichtigungsgelegenheit ist am Samstag 18.09.2021 von 11:15 - 12.30 Uhr.
Bitte vereinbaren Sie mit mir eine Uhrzeit, vielen Dank. (Email oder telefonisch)

Silke Stielow
Stielow Immobilien
Maistraße 45
80337 München

Telefon: 089 / 237 127 15
Telefax: 089/39297711
E-Mail: s.stielow@stielow-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Silke Stielow

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 263 14 56 95

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Silke Stielow

Die Gewerbeanmeldung nach § 34C Maklererlaubnis GewO wurde am 01.09.2008 durch Landeshauptstadt München - Kreiverwaltungsreferat erteilt.

Aufsichtsbehörde
IHK München u. Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, http://www.ihk-muenchen.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Maistraße
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Alles in unmittelbarer Nähe
Die Isarvorstadt, direkter Nachbar vom Glockenbach- und Schlachthof-Viertel ist beliebt und zentral gelegen. Die Nähe zur Isar, der kurze Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn 3/6 und Bus), eine große Auswahl an Klinken und Ärzten sowie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Bars, Bistros und etliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind fußläufig erreichbar und gehören zu den vielen Annehmlichkeiten, die das Viertel bietet. Flanieren in der Stadt ohne weitere Umstände ist hier ein Selbstverständnis. Zum Viktualienmarkt, Marienplatz, Sendlinger Tor sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder per Fahrrad.

Top-Infrastruktur und -Anbindung:

hochwertige Lebensmittelgeschäfte in 1 Geh-Minute
Bus, U-, Straßenbahnen in 2 bis 5 Geh-Minuten
Oktoberfest in 7 Geh-Minuten
Viktualienmarkt in 10 Geh-Minuten
Restaurants und Bars in unmittelbarer Nachbarschaft (Glockenbachviertel)
Isarnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel