2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
70188 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich diese zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart Ost.

Das 5-Parteien Mehrfamilienhaus welches 1900 erbaut wurde, ist in 4-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Kehrwoche sowie um den Winterdienst kümmert.

Über den Flur gelangen Sie in alle Wohnräume.

Der Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entspannen. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.

Die Einbauküche ist mit einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Dusche sowie das Waschbecken befinden sich in der Küche. Das WC ist separat.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.

Über die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen eine Garage zzgl. 100,- zur Verfügung steht.

Ausstattung:
Highlights auf einen Blick:

- Großzügige Wohnräume
- Hohe Stuckdecken
- Laminat in den Wohnräumen
- manuell betriebene Rollläden
- Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Backofen
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- einzelnes WC
- Fahrradraum
- Bühne
- Kellerraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Gesamtfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Stuttgart-Ost bietet rund 50.000 Einwohnern ein Zuhause und grenzt direkt an das Stadtzentrum Stuttgart-Mitte.

Die herrschaftlichen Gebäude im Viertel erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden.

Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt in der Schönbühlstraße.

Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannten auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.

Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Schlosspark oder genießen die Aussicht von der Sternwarte auf der Uhlandshöhe.

Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder eine Kugel Eis im Eispinguin am Eugensplatz.

Abends zieht es Sie ins Stuttgarter Ballett oder eines der gemütlichen Restaurants wie das Ristorante da Luisa oder den Buschpiloten.

Ihre Freunde treffen Sie in einer der urigen Kneipen oder urbanen Bars direkt im Viertel oder am Stadtstrand Stuttgart.

Zum Shoppen flanieren Sie bequem zu Fuß auf die Königsstraße oder ins Milaneo.

Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Tennisclub aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch die Parkanlage Villa Berg.

Solange Ihre Kinder noch klein sind besuchen Sie eine der KiTas und Grundschulen direkt im Ort, später haben sie die Auswahl zwischen zahlreichen staatlichen und privaten weiterführenden Schulen.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14.

Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2027-10-24
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1417