Haus zum Verkauf €295.000
49824 Niedersachsen - Emlichheim

Objektbeschreibung:
Reichlich Platz, moderner Charme und eine gelungene Raumaufteilung - mit diesen
Attributen kann die im Folgenden beschriebene Immobilie punkten.

Über die Diele gehen Sie geradeaus in den großen und hellen Wohn-/Essbereich. Auch die Küche verfügt über viel Platz, um als Treffpunkt der Familie zu dienen. Die schicke Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genügend Raum für die anfallenden Alltagsarbeiten. Ein weiteres Zimmer erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Dieses kann als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC.

Das Dachgeschoss mit fünf Zimmern und dem Bad geben Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten, sich wohlzufühlen.

Der Platz reicht nicht? Dann haben Sie im Dachboden noch die Option für einen Ausbau.
Das Kellergeschoss teilt sich in fünf Räume auf. Somit bietet sich viel Platz als Staufläche oder für Hobbies.

Im Außenbereich laden zwei Freisitze zum Entspannen ein. Und bei schlechtem Wetter haben Sie ja den tollen Wintergarten.

Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.06.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 803 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.06.2021
Gültig bis: 2031-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0314