3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.999 66 m²
74177 Bad Friedrichshall

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

* Hausmeisterservice

* Gartenservice

* modernes Bad mit Badewanne und Dusche

* separates modernes WC

* Küche im Kaufpreis mit inbegriffen

* Balkon

* TG Stellplatz

* großer Kellerraum

Das gepflegte 7-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.

Die Wohnung ist im Dachgeschoss des Hauses und hat einen herrlichen Balkon zur Gartenseite.
Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet, breit und gut zu begehen.

Durch die Haustüre betreten wir den Flur, der nach wenigen Schritten in die große Küche mündet.

Gegenüberliegend befindet sich der große Wohnbereich, der mit einer Glastüre abgegrenzt ist.
Der große nach Westen ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zu betreten. Hier kann man herrlich verweilen und hat einen schönen Ausblick in die Umgebung hat.

Die Schlafzimmer sind gegenüberliegend und haben Schrägen, dennoch aber gute Stellmöglichkeiten.

Badezimmer und WC sind voneinander getrennt und 2018 mit modernen Fließen gestaltet worden. Das Bad hat eine Dusche und eine Badewanne.

Über der Wohnung befindet sich noch eine Dachkammer, die als Stauraum zur Verfügung steht.

Ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage ist zu einem Preis von 19.500 € zu erwerben.

Der große Kellerraum rundet das Angebot ab.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2018

74177 Bad Friedrichshall

Die Stadt Bad Friedrichshall wird auch die Drei-Flüsse-Salzstadt genannt. In die Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar. Dies ist ebenso einzigartig wie das einzig besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs.

Herrliche Rad- und Wanderwege und sogar vier Schlösser werden Sie begeistern. Ob Freizeitaktivitäten oder Erholung - Bad Friedrichshall hat einiges zu bieten.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Plattenwald. Es ist einer der jüngsten Stadtteile von Bad Friedrichshall.
In der Umgebung befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule Plattenwald, ein Netto und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Parks und Sportplätze säumen das Umfeld.

Am Hauptbahnhof von Bad Friedrichshall stoßen die Elsenztal- und die Neckartalbahn auf die Frankenbahn von Stuttgart nach Würzburg. Den öffentlichen Nahverkehr bedienen diverse Buslinien. Es gibt in jedem Stadtteil eine Verbindung an den Hauptbahnhof. Durch diesen exzellenten Stadtbusverkehr hat es kein Bürger weiter als 500 m zur nächsten Haltestelle. Die Stadt ist über die Autobahn 6 und die Bundesstraße 27 angebunden.