Haus zum Verkauf €120.000 476 m²
66280 Sulzbach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1903
vermietet

2 Stellplätze

Die Räume besitzen überwiegend Laminatböden und sind einfach ausgestattet. Es besteht zum Teil Renovierungsbedarf.

Zusätzlich zu den zwei Balkonen bietet das Haus rückwärtig einen ebenen Ziergarten.

Die zugehörigen zwei Garagen runden das Angebot ab.

Zusätzliche Ausstattung: 2 Balkone, 2 Garagen

Dieses voll vermietete, teilrenovierte Anwesen wartet auf seine neuen Eigentümer!

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1903 auf einem ca. 476 m² großen Grundstück errichtet.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Kellergeschoss:
Garagen, diverse Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

66280 Sulzbach

ruhige Lage in Sulzbach-Hühnerfeld mit guter Verkehrsanbindung

Die Wohnumgebung in Sulzbach ist ruhig und trotzdem freuen sich die Bewohner über eine gute Verkehrsanbindung. Nach Saarbrücken braucht man mit dem Auto kaum eine Viertelstunde (ca. 14 km).
Sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, ein Berufsbildungszentrum und eine Volkshochschule bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen.

In der AULA und im Salzbrunnenhaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Mehrere Sportplätze sowie das Sportzentrum mit Hallenbad sorgen dafür, dass auch die Fitness nicht zu kurz kommt.

Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein. Wanderfreunde können entlang des Karl-May-Wanderwegs zum Naturdenkmal "Brennender Berg" wandern.